Решение № 2-50/2017 2-50/2017(2-520/2016;)~М-441/2016 2-520/2016 М-441/2016 от 20 апреля 2017 г. по делу № 2-50/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 года с. Агинское

Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Требушевской Н.Е.,

а также с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-50/2017 по иску ФИО1 к Администрации Малиновского сельсовета Саянского района Красноярского края о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Малиновского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, мотивируя требования тем, что с 1986 года проживает в жилом доме, расположенном по адресу <адрес> края. Данный дом достался ей после смерти дедушки ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить дом в собственность. Однако, земельный участок является собственностью дедушки ФИО2 на основании Свидетельства на право собственности ККР 3305 №. После смерти дедушки его супруга ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в установленный законом срок наследство не приняли, не возражают против установления права собственности на недвижимое имущество за ней (ФИО6). Данным недвижимым имуществом она владеет открыто, непрерывно, добросовестно с 1986 года по настоящее время. В течение всего срока владения претензий от третьих лиц не предъявлялось. Просит установить за собой право собственности на спорный жилой дом, расположенный в <адрес> в силу приобретательной давности.

03.02.2017 г. от истицы ФИО1 поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором просит признать за собой право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> края в порядке наследования.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования с учетом уточнений, суду пояснила, что с 1986 года проживает в доме по адресу <адрес> края, дом достался ей после смерти дедушки ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить право собственности на дом. Земельный участок по данному адресу принадлежит дедушке на праве собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю серии ККР 3305 №. Наследники ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО8 не претендуют на указанное недвижимое имущество. Просит признать за собой право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> края.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Малиновского сельсовета Саянского района, представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Партизанского района, нотариус Саянского нотариального округа, ФИО9, ФИО9, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО8 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются сведения. От третьих лиц ФИО9, ФИО9 ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5 поступили заявления, в которых указывают, что против исковых требований ФИО1 о признании права собственности на дом и земельный участок не возражают.

Участники процесса не возражают рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ права заявителя могут быть восстановлены путем самостоятельного способа защиты: включения жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя, признания права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичная позиция содержится в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п.11).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживал по адресу <адрес> с 1952 года по 1954 год, в составе семьи были: жена- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь- ФИО10 Г,А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Данный факт подтверждается справкой администрации Малиновского сельсовета № 22 от 08.02.2016 г., выпиской из Похозяйственной книги за 1952 г., 1953 г., 1954 г.

Согласно справки №70 от 30.03.2017 г. Малиновского сельсовета, жилому дому: <адрес>, в котором с 1986 года по настоящее время зарегистрирована и проживает ФИО1, действительно в 1997 г. при упорядочении адресного хозяйства Малиновского сельсовета был присвоен выше указанный адрес в соответствии с записями карточек регистрационного учета, записями Похозяйственных книг Малиновского сельсовета. Ранее данный жилой дом имел адрес: <адрес>.

Согласно записям Домовой книги, справки МО Малиновский сельсовет № 168 от 07.12.2015 г. по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- с 06 марта 1986 года, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> края по состоянию на 17.06.1999 год в Саянском производственном участке Заозерновского отделения «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю- отсутствуют.

Согласно уведомлению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 11.11.2016 года № 24\026\002\2016-46 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - отсутствуют.

Из справки Администрации Саянского района Красноярского края от 11.11.2016 года №2893 видно, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> не является муниципальной собственностью, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки администрации Малиновского сельсовета Саянского района Красноярского края №170 от 17.11.2016 г. дом, расположенный по адресу <адрес> края не является муниципальной собственностью, в реестре муниципальной собственности сельсовета не значится.

Согласно представленной межмуниципальным Заозерновским отделом Управления Росреестра по Красноярскому краю в с. Партизанское копии Свидетельства на право собственности на землю серии ККР 3305 №, выданного администрацией Малиновского сельсовета 10 декабря 1992 года, земельный участок 0,50 га, расположенный в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 (информация Управления Росреестра (УРМ в с. Партизанское) по Красноярскому краю №26/1/130 от 15.02.2017 г.

Согласно справки №25 от 07.02.2017 г. Малиновского сельсовета, земельным участком, расположенным по адресу <адрес> пользуется ФИО1

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № 24\16-870749 от 10 ноября 2016 года земельный участок площадью 5000 квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> края находится в частной индивидуальной собственности ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии ККР 3305 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель П.Л.П. пояснила, что истица ФИО1 проживает в доме по адресу <адрес>, где до своей смерти проживали дедушка истицы ФИО2, умерший в ДД.ММ.ГГГГ года и бабушка ФИО2, умершая в ДД.ММ.ГГГГ году.

ФИО1 проживает в указанном доме с 1986 года по настоящее время, пользуется земельным участком по данному адресу.

Таким образом, в суде достоверно установлено, что дедушка истицы ФИО2 до дня смерти имел на праве собственности жилой дом и земельный участок, площадью 0,50 га, расположенный по адресу: <адрес> края.

Дедушка истицы ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-БА №, выданным Малиновской сельской администрацией Саянского района Красноярского края.

В суде достоверно установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 0,50 га, с кадастровым номером №, расположенных по адресу <адрес> края.

Жилой дом и земельный участок являются наследственным имуществом в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.

Из сообщения нотариуса Саянского нотариального округа с. Агинское от 14 февраля 2017 г. №21 наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшего в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Судом также установлено, что после смерти ФИО2 наследство в виде жилого дома и земельного участка фактически приняла его супруга ФИО2, так как продолжала проживать в совместно нажитом жилом доме, пользовалась приусадебным земельным участком, расположенными по адресу <адрес> края.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается Свидетельством серии 1-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО2, проживающий по адресу <адрес> края.

Судом установлено, что ФИО1 приходится родной внучкой ФИО2 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается документально.

Суд считает, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку после ее смерти продолжает проживать в жилом доме и пользоваться земельным участком наследодателя, расположенными в <адрес> края.

Суд считает, что жилой дом и земельный участок должны быть включены в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследственного имущества, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорный жилой дом отсутствуют, а в свидетельстве на право собственности на землю не указан номер дома, учитывая, что требование истицей ФИО1 заявлено после истечения срока принятия наследства, суд полагает признать за истцом ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> на ? долю указанного недвижимого имущества. Так как ФИО8 после смерти наследодателя ФИО2 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то ? доля имущества в виде спорного жилого дома и земельного участка является его (ФИО8) собственностью.

Остальные наследники: ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО8 на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка не претендуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- двухкомнатый бревенчатый жилой дом, общей площадью 43,8 кв. метров, в том числе жилой площадью 22,7 кв. метр, инвентарный №, инвентарной стоимостью 142 801 (сто сорок две тысячи восемьсот один) рубль, который расположен по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью 5000 кв. метров, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 220100 (двести двадцать тысяч сто) рублей, расположенный по адресу <адрес> края.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на

- двухкомнатый бревенчатый жилой дом, общей площадью 43,8 кв. метров, в том числе жилой площадью 22,7 кв. метр, инвентарный №, инвентарной стоимостью 142 801 (сто сорок две тысячи восемьсот один) рубль, который расположен по адресу: <адрес> – в порядке наследования;

- земельный участок площадью 5000 кв. метров, с кадастровым номером № кадастровой стоимостью 220100 (двести двадцать тысяч сто) рублей, расположенный по адресу <адрес> края – в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья: