Решение № 2-4717/2020 2-717/2021 2-717/2021(2-4717/2020;)~М-4387/2020 М-4387/2020 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-4717/2020

Мотивированное
решение составлено 02.03.2021

Дело № 2-717/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.

с участием прокурора Козловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 26 февраля 2021 года гражданское дело по иску администрации городского округа город Рыбинск к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Рыбинск Ярославской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

Мотивировала исковые требования тем, что ФИО1 является сособственником жилого помещения -1-комнатной квартиры, общей площадью 27,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

По заключению межведомственной комиссии при администрации округа имеются основания для признания многоквартирного дома по адресу: <адрес> Постановлением администрации городского округа город Рыбинск от 13 мая 2019 г. № 1215 «О признании домов аварийными и расселении граждан» дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Между сторонами достигнуто соглашение о предоставлении ответчице ФИО1 в собственность 1-комнатной квартиры, общей площадью 28,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец просил выселить ФИО1 из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>; прекратить право собственности городского округа город Рыбинск на жилое помещение (1-комнатную квартиру), общей площадью 28,0 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>; признать право собственности на жилое помещение – 1-комнатную квартиру, общей площадью 28 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО1; прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение - 1-комнатную квартиру общей площадью 27,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; признать право собственности на жилое помещение - 1-комнатную квартиру, общей площадью 27,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> за городским округом город Рыбинск.

Представитель истца – администрации городского округа город Рыбинск – по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. Представила отзыв о согласии с иском.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является сособственником жилого помещения -1-комнатной квартиры, общей площадью 27,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права от 16.04.2014 серия №, запись регистрации №.

По заключению межведомственной комиссии при администрации округа имеются основания для признания многоквартирного дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации городского округа город Рыбинск от 13 мая 2019 г. № 1215 «О признании домов аварийными и расселении граждан» дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Между истцом и ответчицей достигнуто соглашение о предоставлении ответчице ФИО1 в собственность 1-комнатной квартиры, общей площадью 28,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

На основании ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Из содержания положений ст. 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Предоставление собственнику непригодного для проживания жилого помещения другого жилого помещения на праве собственности возможно при наличии достигнутого об этом соглашения с органом государственной власти или местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома.

Поскольку между администрацией городского округа город Рыбинск и ответчицей ФИО1 достигнуто соглашение о предоставлении ответчице в собственность 1-комнатной квартиры, общей площадью 28,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, суд удовлетворяет исковые требования администрации городского округа г. Рыбинск о выселении и переходе прав собственности на жилые помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> общей площадью 27,7 кв.м.

Прекратить право собственности городского округа город Рыбинск на жилое помещение - 1-комнатную квартиру, общей площадью 28,0 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение – 1-комнатную квартиру, общей площадью 28 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение - 1-комнатную квартиру, общей площадью 27,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение - 1-комнатную квартиру, общей площадью 27,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, за городским округом город Рыбинск.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

№