Решение № 2-1365/2018 2-1365/2018~М-1215/2018 М-1215/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-1365/2018

Р Е Ш Е Н И Е №2-1365/18

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 06 ноября 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Е.Н.Коняхиной

при секретаре судебного заседания Т.А. Бойко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит произвести раздел земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 и ФИО2

В обоснование иска указала, что истец и ответчик являются собственниками земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли каждый. На земельном участке расположен жилой дом, раздел которого был произведен на основании мирового соглашения, утвержденного определением Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Между сторонами не достигнуто соглашение об условиях раздела земельного участка.

В судебном заседании представители истца ФИО1 по доверенности ФИО5 и ФИО7 исковые требования поддержали, просят произвести раздел земельного участка в соответствии с вариантом № (чертеж№) заключения эксперта. Также просят взыскать с ответчика в пользу истицы ? долю понесенных расходов за проведение экспертизы в размере <данные изъяты>

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просит произвести раздел земельного участка в соответствии с вариантом № заключения эксперта.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель –земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, и части жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> на основании решения Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, и определения Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения о разделе жилого дома.

ФИО2 является собственником ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель –земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, и части жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Границы земельного участка с кадастровым номером № определены в установленном законом порядке и внесены в ЕГРН.

Обращаясь в суд с иском, истец ссылается на то, что при доме имеется земельный участок, находящийся в общей долевой собственности сторон, который подлежит разделу, поскольку стороны не могут прийти к варианту добровольного раздела земельного участка.

Для разрешения спора по существу, определением суда была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено в ООО «Геостройсервис» ФИО6

Согласно заключению землеустроительной экспертиз границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, установлены в результате межевания в 2015 году и внесены в ЕГРН. Экспертом произведен обмер и составлен план границ земельного участка, площадь всего земельного участка составила 1674 кв.м., что на 54 кв.м. больше значения площади 1620 кв.м., указанной в правоустанавливающих документах. Фактические границы обследуемого земельного участка частично не соответствуют границам данного земельного участка по сведениям ЕГРН. Часть кадастровой границы не соответствует фактическому местоположению ограждения. Наличие кадастровой ошибки экспертом не установлено. В связи с чем экспертом для определения вариантов раздела земельного участка приняты границы согласно сведениям ЕГРН.

Экспертом представлено четыре варианта раздела земельного участка с кадастровым номером №, исходя из кадастровых границ земельного участка.

Оценивая представленные варианты раздела, суд полагает, что раздел земельного участка следует произвести по варианту № (чертеж№), в соответствии с которым ФИО1 выделяется в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> м в координатах

Номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО2 выделяется в собственность земельный участок площадью 810 кв. м. в координатах

Номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Поскольку указанный вариант раздела соответствует долям сторон в праве собственности на земельный участок И соответствует разделу жилого дома.

Вариант № не может быть принят, поскольку при разделе имеется отступление от равенства долей в праве собственности. Раздел земельного участка по варианту № не может быть произведен, поскольку при указанном варианте место расположения линии раздела спорного земельного участка не соответствует линии раздела дома.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из представленного счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стоимость экспертизы составляет <данные изъяты>. Данные расходы оплачены в полном объеме ФИО1, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию ? доля понесенных расходов за проведение экспертизы, что составляет <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель –земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, в соответствии с вариантом № (чертеж№) заключения эксперта.

Выделить ФИО1 в собственность земельный участок площадью 810 кв. м в координатах

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить ФИО2 в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> м в координатах

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы за проведение экспертизы в размере <данные изъяты>

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья