Решение № 2-2339/2018 2-2339/2018 ~ М-1823/2018 М-1823/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-2339/2018

Дело №2-2339/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 19 июня 2018 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Конышева К.Е., при секретаре Дисюк М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1, ФИО3 о выделе доли в праве собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд в интересах несовершеннолетних ФИО4 <данные изъяты> г.р. и ФИО5 <данные изъяты> г.р., являясь их опекуном, к ФИО3, ФИО1 об определении доли ФИО6 в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: <данные изъяты>, комн.59, на день смерти ФИО6 – <данные изъяты> в размере 32/50, ФИО4 и ФИО5 в размере 9/50 доли в праве собственности за каждой, признании права общедолевой собственности ФИО4 и ФИО5 в праве собственности на указанный объект недвижимости в размере 9/50 за каждой.

В обоснование иска указано, что <данные изъяты> умерла ФИО6 Наследники первой очереди ее дети – ФИО4 и ФИО5, родители – ФИО3, ФИО1 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО6 при жизни приобретено жилое помещение, стоимость оплачена с помощью ипотечного кредита, часть которого погашена за счет средств материнского капитала. ФИО6 дала нотариальное обязательство об оформлении части квартиры в пользу заверенное обязательство об оформлении квартиры в общую долевую собственность с детьми с определением размера долей по соглашению сторон в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Данное обязательство не исполнено в связи со смертью, вместе с тем доли несовершеннолетних должны быть определены с учетом доли материнского капитала в стоимости квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1, действуя от имени несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 как законный представитель, поддержала заявленные требования.

ФИО1, действуя от своего имени как ответчик, ответчик ФИО3 иск признали в полном объеме, представили соответствующие заявления.

Законный представитель ФИО4 и ФИО5 ФИО7, представители третьих лиц ГУ – УПФ России по г.Йошкар-Оле, нотариус ФИО8, ПАО Сбербанк в суд не явились, извещены.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, выплатное дело из ГУ – УПФ России в Мари-Турекском районе, дело правоустанавливающих документов на объект недвижимости, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО6 приобрела по договору купли-продажи от <данные изъяты> жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>

Стоимость квартиры определена в размере 700000 руб., оплачена с привлечением кредитных средств в размере 700000 руб., предоставленных ПАО Сбербанк по кредитному договору №<данные изъяты> (заемщики ФИО6 и ФИО1), с обременением квартиры в виде ипотеки в пользу ПАО Сбербанк. Кредит предоставлен на срок 180 месяцев.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО6 <данные изъяты> в этот же день зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу ПАО Сбербанк.

<данные изъяты> ФИО6 дано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении квартиры в общую собственность: свою и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

<данные изъяты> ГУ–УПФ России в Мари-Турекском районе принято решение об удовлетворении заявления ответчика о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 379819,82 руб.

<данные изъяты> денежные средства перечислены в пользу ПАО Сбербанк в счет погашения задолженности ФИО6 и ФИО1 по указанному кредитному договору.

<данные изъяты> ФИО6 умерла, наследниками первой очереди после смерти являются: дочь ФИО4 <данные изъяты> г.р. и дочь ФИО5 <данные изъяты> г.р., мать ФИО1, отец ФИО3

<данные изъяты> ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетних детей ФИО6 – ФИО4 <данные изъяты> г.р. и ФИО5 <данные изъяты> г.р.

<данные изъяты> ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах ФИО4 <данные изъяты> г.р. и ФИО5 <данные изъяты> г.р., а также ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иные лица с такими заявлениями не обращались.

<данные изъяты> нотариус сообщила ФИО3 о необходимости определения размера долей в праве собственности с учетом данного ФИО6 обязательства.

Согласно сведениям ПАО Сбербанк по состоянию на <данные изъяты> задолженность по кредитному договору №<данные изъяты> составляет 276851,20 руб., в том числе основной долг – 275546,38 руб., просроченная задолженность отсутствует.

Сумма материнского капитала от общей стоимости квартиры составила 54,26%, (379819,82 руб. *100%/700000 руб.). Соответственно, доля каждого члена семьи (ФИО6 и 2 несовершеннолетних детей) составляет 18% (округленно) или 9/50. Оставшаяся часть составляет 23/50, то есть на долю ФИО6 приходится 32/50, несовершеннолетней ФИО4 и несовершеннолетней ФИО5 – 9/50 за каждой.

Согласно ч.1, 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст.173 ГПК РФ).

Ответчики в судебном заседании представили письменное заявление о признании иска.

Ответчикам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, относительно последствий признания иска.

Судом установлено, что признание ответчиками указанного иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, следовательно, оно подлежит принятию.

Прав ПАО Сбербанк как залогодержателя данное признание также не нарушает.

Согласно п.1,2 ст.353 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подп.2 п.1 ст.352 и ст.357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем. Если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из правопреемников (приобретателей имущества) несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Однако если предмет залога неделим или по иным основаниям остается в общей собственности правопреемников, они становятся солидарными залогодателями.

Соответственно, ипотека в отношении указанного объекта недвижимости сохранится и после принятия судом решения об удовлетворения иска.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО3 о выделе доли в праве собственности на жилое помещение удовлетворить.

Определить размер доли ФИО6 в праве собственности на жилое помещение – комната, назначение жилое, общая площадь 12,3 кв.м, кадастровый номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>, на день смерти ФИО6 <данные изъяты> в размере 32/50.

Определить размер доли ФИО2 <данные изъяты>, <данные изъяты> г.р., ФИО2 <данные изъяты>, <данные изъяты> г.р., в праве собственности на жилое помещение – комната, назначение жилое, общая площадь 12,3 кв.м, кадастровый номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>, на день смерти ФИО6 <данные изъяты> в размере 9/50 за каждой.

Признать право общедолевой собственности ФИО2 <данные изъяты>, <данные изъяты> г.р., ФИО2 <данные изъяты>, <данные изъяты> г.р. на жилое помещение – комната, назначение жилое, общая площадь 12,3 кв.м, кадастровый номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>, в размере 9/50 доли в праве собственности за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е.Конышев

Мотивированное решение составлено 22.06.2018.