Решение № 2-3539/2018 2-3539/2018~М-3012/2018 М-3012/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-3539/2018

Дело № 2-3539/2018 г. Выборг
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 29 ноября 2018 года.

Мотивированное решение составлено 29 ноября 2018 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску М. к СНТ «Березовая долина», администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

М. обратился в суд с иском к СНТ «Березовая долина» о признании права собственности на земельный участок № площадью 860 кв. м, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что с 2009 года он является членом садоводства владельцем земельного участка № площадью 860 кв. м, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением главы администрации поселка <адрес> от Дата № членам некоммерческого садоводческого товарищества «Березовая Долина» предоставлен в коллективно-долевую собственность 26,85 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества. Он принят в члены СНТ в 2009 года, для ведения садоводства ему представлен в соответствии с генеральным планом садоводства земельный участок №. В отношении земельного участка выполнены кадастровые работы, он поставлен на кадастровый учет. При обращении в Управление Росреестра с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, ему было отказано, в связи с чем, он вынужден обратиться с иском в суд.

Представитель истца М. Капрош Т. А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик СНТ «Березовая Аллея» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, иск признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований, решение оставлял на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 ст. 3 Федерального закона от 21.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с положениями статьи 13 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в ред. до 01.03.2015 г.).

Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением главы администрации поселка Советский Выборгского района Ленинградской области № 30 от 09.04.1996 г. садоводческому товариществу «Березовая Долина» в коллективно-совместную собственность был предоставлен земельный участок площадью 26,85 га земель.

Судом установлено, что ФИО1 с 2009 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Березовая Долина», ему выдана членская книжка садовода и предоставлен земельный участок №.

В выписке из ЕГРН на земельный участок от Дата указано, что земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 860 кв. метров, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Споры по границам земельного участка отсутствуют.

При обращении М. в администрацию МО «Выборгский район» Ленинградской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, он получил отказ.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем признания права.

Учитывая, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в границы земельного участка, предоставленного в коллективно-совместную собственность садоводства, самозахвата земельного участка не было, границы спорного земельного участка определены и их местоположение согласовано, целевое использование земельного участка не изменилось, суд считает возможным признать за М. право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за М., Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан <адрес> и <адрес> в <адрес> Дата, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок № площадью 860 кв. м, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Н. Б. Вериго