Решение № 2-2592/2021 2-2592/2021~М-1346/2021 М-1346/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-2592/2021

КОПИЯ

Дело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Протасевич Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

19 июля 2021 года

Дело по исковому заявлению ООО «ПЭС Лифт» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПЭС Лифт» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности с наследников ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения в МКД по <адрес>, собственники помещений которого заключили договор управления с ТСН «Алые паруса». Истец осуществляет техническое обслуживание и ремонт лифтов в указанном доме на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ТСН «Алые паруса», по тарифу 4,46 руб./кв.м. Истец начисляет и собирает плату с собственников помещений МКД за услуги «содержание и техническое обслуживание лифтов» и осуществляет взыскание задолженности. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность собственника квартиры по <адрес> за услуги по обслуживанию лифта составляет 12 256,56 руб. и начислена пеня 2 775,59 руб. на ДД.ММ.ГГГГ руб.

Просит взыскать с наследников ФИО2 задолженность 12 256,56 руб., пени 2 775,59 руб., расходы по уплате госпошлины 601,29 руб.

В ходе рассмотрения дела к участию привлечена ФИО1 ответчиком.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом путем направления заказных писем с уведомлением по всем известным суду адресам, в том числе по адресу регистрации, возражений на иск не представила, причин неявки не сообщила, ходатайств не направила.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик задолженность на настоящий момент не погасил, расчет задолженности произведен полностью за всю площадь квартиры без определения долей.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСН «Алые Паруса» и ООО «ПЭС» (в настоящее время ООО «ПЭС-Лифт» - выписка из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ) заключен договор на комплексное обслуживание и ремонт лифтов №, в соответствии с которым истец выполняет работы по комплексному обслуживанию и текущему ремонту лифтов по адресам, указанным в Приложении № к договору (п.1.1 договора). Заказчик ТСН «Алые Паруса» оплачивает данные услуги в соответствии с условиями договора из расчета 4,80 руб./кв.м.. В Приложении № к договору указан адрес МКД <адрес>, данный объект входит в перечень домов по обслуживанию лифтов истцом. В соответствии с Дополнительным соглашением к договору сторонами утвержден тариф на оплату услуг по обслуживанию лифта – 4,46 руб./кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ.

Также, между ТСН «Алые Паруса» и ООО «ПЭС» заключен агентский договор № на проведение работ по начислению, учету и сбору платы с собственников помещений за услугу «содержание и техническое обслуживание лифтов» от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого истец осуществляет начисление, учет и прием платы от собственников помещений в МКД, находящихся на обслуживании ТСН «Алые Паруса».

ТСН «Алые Паруса» осуществляет обслуживание общедомового имущества МКД по <адрес>, в связи с чем, вышеназванные договоры заключило от имени собственников помещений МКД по <адрес>.

Согласно расчету задолженности за жилое помещение площадью 58 кв.м. по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за обслуживание лифта в сумме 12 256,56 руб., которая до настоящего времени не погашена, в связи с чем собственнику помещения начислена пеня в сумме 2 775,59 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также, судом установлено, что спорное жилое помещение имеет площадь57,3 кв.м., собственником данного жилого помещения являлась ФИО2, данные сведения переданы истцу для начисления платы и выставления счетов на оплату услуг. Иных сведений у истца нет. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ и на день смерти значилась зарегистрированной по адресу <адрес>

Из ответа нотариуса ФИО4 на запрос суда следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилась дочь ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство на имущество:

- ? доли в праве собственности на квартиру по <адрес>

- 1/3 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>

- 2/3 доли в праве собственности на нежилое помещение по <адрес>

- денежные вклады в ПАО «Сбербанк»,

- страховые выплаты.

От других наследников заявления не поступали.

В материалах дела нет сведений, что после ДД.ММ.ГГГГ квартира ответчиком реализована, поскольку иных собственников квартиры по <адрес> на настоящий момент судом не установлено.

При таких обстоятельствах, задолженность по оплате услуг по обслуживанию лифта в МКД по <адрес>, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 256,56 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО1 как собственника жилого помещения и как наследника, принявшего наследство после смерти ФИО2 на которую в силу ч.1 ст.1175 ГК РФ возложена обязанность оплатить долги наследодателя, образовавшиеся на дату ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, ответчик извещался судом о судебном заседании по всем адресам, ей направлялось исковое заявление с расчетом задолженности. Возражений на заявленные требования ответчик не представил, обстоятельства, установленные судом, не оспорил. Расчет задолженности и пени судом проверен и признан верным, ответчиком также не оспорен. Учитывая, что задолженность по оплате услуг по содержанию лифта и пени до настоящего времени не погашена, она подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ПЭС-Лифт» задолженность за услуги по техническому обслуживанию и ремонту лифтов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 256,56 рублей, а также, пени за просрочку оплаты на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 775,59 рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 26.07.2021.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина