Решение № 2-397/2026 2-397/2026(2-5046/2025;)~М-3980/2025 2-5046/2025 М-3980/2025 от 1 февраля 2026 г. по делу № 2-397/2026

г. <адрес> (2-5046/2025;)

УИД 05RS0№-16

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 января 2026 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова А.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (2-5046/2025;) по иску Управления имущественных и земельных отношений <адрес> к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

истец – Управление имущественных и земельных отношений <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000019:3730 площадью 15000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, на землях совхоза им. Дахадаева, клетка №, уч.5; аннулировании (исключении) в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 05:40:000019:3730.

В обоснование своего иска истец указал следующее.

В ходе проведенных проверок в рамках мероприятий муниципального земельного контроля администрацией <адрес> выявлены факты нарушения земельного законодательства при образовании и регистрации права на земельный участок, с кадастровыми номерами 05:40:000019:3730 площадью 15000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на землях совхоза им. Дахадаева, клетка №, уч.5.

Актам выездного обследования отдела муниципального земельного контроля Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок с кадастровым номером 05:40:000019:3730 пустой не огорожены и не освоен.

Следовательно, земельный участок фактически не выбывал из владения муниципального образования, поскольку доступ на земельный участок свободен и открыт.

Земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет 24.01.2025г. Предположительно право собственности на земельный участок было зарегистрировано Ответчиком на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН, основанием регистрации права собственности на спорный земельный участок послужила выписки из похозяйственной книге от 29.11.2011г.

Также по информации из выписки из ЕГРН известно, что земельный участок имеет вид разращённого использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Стороны, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенные о месте и времени судебного заседания по правилам ст.ст. 113-116 ГПК РФ, подтвержденных уведомлением о вручении почтового отправления, информацией о времени и месте судебного заседания, заблаговременно размещенной на официальном сайте Кировского районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", (согласно правил ст. 165.1. ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40) и приказа ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343), в суд не явились, об уважительных причинах неявки в суд не известили, не представили сведений о причинах неявки, не просили (кроме истца) о рассмотрении дела в их отсутствие. Указанный вывод усматривается из совокупности следующих доказательств, исследованных в судебном заседании и имеющихся в деле. Суд определил, что дело может быть рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в ходе проведенных проверок в рамках мероприятий муниципального земельного контроля администрацией <адрес> выявлены факты нарушения земельного законодательства при образовании и регистрации права на земельный участок, с кадастровыми номерами 05:40:000019:3730 площадью 15000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на землях совхоза им. Дахадаева, клетка №, уч.5.

Кроме того, как установлено судом и следует из материалов дела, актом выездного обследования отдела муниципального земельного контроля Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок с кадастровым номером 05:40:000019:3730 пустой не огорожены и не освоен.

Из материалов дела следует, что земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет 24.01.2025г. Предположительно право собственности на земельный участок было зарегистрировано ответчиком на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, основанием регистрации права собственности на спорный земельный участок послужила выписки из похозяйственной книге от 29.11.2011г.

Также из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок имеет вид разращённого использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно ст. 2 ФЗ от 07.07.2003г № ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.

Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.

Согласно п.5 ст. 4 указанного 112-ФЗ, максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз. Указанные максимальные размеры не применяются в случае предоставления в безвозмездное пользование, аренду или собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или на основании договора купли-продажи за плату, в безвозмездное пользование или в аренду.

Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд осуществляется без проведения торгов (пп. 10 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ).

При этом цена земельного участка устанавливается органом государственной власти или органом местного самоуправления, которым принадлежит земельный участок (п. 2 ст. 39.4 ЗК РФ).

В определенных законом случаях земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства может быть предоставлен гражданину бесплатно в случае, если ранее земельный участок был предоставлен гражданину в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства и в течение пяти лет использовался им в соответствии с целевым назначением и установленным разрешенным использованием (пп. 4, 5 ст. 39.5 ЗК РФ, пп. 6 п. 2 ст. 39.10 и пп. 7 и. 2 ст. 39.10 ЗК РФ).

Из материалов дела следует, что земельный участок ответчик имеет общую площадь превышавшую предельно допустимую норму для регистрации право собственности в два раза, то есть ответчик не приобретал за плату в собственность спорный земельный участок согласно нормам, указанным в ст. 39.3 ЗК РФ, к тому же не обращался в орган местного самоуправления. Площадь спорного земельного участка кратно превышает установленные законном нормы для предоставления земельных участков под ЛПХ бесплатно.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждается, что процедура определения местоположения земельного участка также не была соблюдена. Доказательств, подтверждающие предоставление земельного участка кому-либо из Ответчиков в установленном порядке, отсутствуют.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательств с позиций ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что вышеприведенные доказательства подтверждают, что исковые требования Управления имущественных и земельных отношений <адрес> являются обоснованными в выше указанной части, следовательно, их необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 и 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Управления имущественных и земельных отношений <адрес> к ФИО2 удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000019:3730 площадью 15000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, на землях совхоза им. Дахадаева, клетка №, уч.5.

Аннулировать (исключить) в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 05:40:000019:3730 площадью 15000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, на землях совхоза им. Дахадаева, клетка №, уч.5.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ предусмотрено, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий А.Р. ФИО2

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2026г.