Решение № 2-632/2019 2-632/2019~М-494/2019 М-494/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-632/2019

Гр. дело №


Решение

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 и третьим лицам ФИО7 и СНТ «Звездочка» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 720 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0040208:298 по адресу <адрес>, СНТ «Звездочка» уч.301.

В судебном заседании представитель истца ФИО10, настаивая на иске, суду пояснил, что ФИО7 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 720 кв.м. по адресу <адрес>, СНТ «Звездочка»и уч.301. Указанный земельный участок был продан ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратился в СНТ «Звездочка» с просьбой об исключении его из членов СНТ и передаче участка ФИО6 ФИО6 обратилась с заявлением о принятии ее в члены СНТ в связи с приобретением ею земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала земельный участок ФИО5 за 600 долларов США, о чем имеется расписка. С момента приобретения земельного участка истец пользуется им, обрабатывает, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы. Однако, истец не может зарегистрировать свое право на земельный участок, т.к. не имеет правоустанавливающих документов. ФИО6 свое право на земельный участок не оформляла. В настоящее время истец не может найти ФИО6 Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

3-и лица ФИО7 и СНТ «Звездочка» в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд,, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 551 ч 1 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что постановлением ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 720 кв.м. по адресу <адрес>, СНТ «Звездочка» уч.301 ( л.д.31-32).

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 просил исключить его из членов с/т и передать земельный участок ФИО6 ( л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась с заявлением в с/т«Звездочка» с просьбой принять ее в члены СНТ, в связи с приобретением ею земельного участка у ФИО7( л.д.12).

В 2001 г. ФИО6 продала земельный участок ФИО5 – истцу по делу, что следует из расписки ( л.д.13). ФИО5 был принят в члены СНТ «Звездочка», оплачивает членские и целевые взносы, за электроэнергию, что следует из членской книжки ( л.д.15), а также оплачивает налоги за участок, что следует из справки МРИ ФНС ( л.д.14).

Истец обратился в суд с иском к ФИО6о признании за ним права собственности на указанный земельный участок, ссылаясь на то, что он не может зарегистрировать свое право на участок.

При этом судом установлено, что спорный земельный участок постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был передан в собственность ФИО7, которому было выдано свидетельство о праве собственности на землю /л.д.10/ и который является его титульным собственником. Вместе с тем, требования истца предъявлены к ФИО6, которая собственником не являлась и не является.

При таких обстоятельствах, истцом иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, в связи с чем суд оставляет его без удовлетворения

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья: М.А.Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Гр. дело №

Резолютивная часть решения

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и третьему лицу ФИО1 <адрес> о признании права собственности.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать действительным договор купли-продажи садового дома с хозпостройками, заключенный между ФИО4 и ФИО2,расположенного в СНТ «Океан» севернее д.Бельское ФИО1 <адрес> на участке №.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое строение общей площадью 37,2 кв.м., жилой 37,2 кв.м. Лит. А,А1,а,а3,Г1,Г2,У,К, расположенное в СНТ «Океан» севернее д.Бельское ФИО1 <адрес> участок №.

ФИО3 из числа собственников вышеуказанного имущества исключить.

Решение может быть обжаловано в течение 10- дней в Мособлсуд.

Судья: