Решение № 2-12/2017 2-12/2017(2-712/2016;)~М-720/2016 2-712/2016 М-720/2016 от 15 января 2017 г. по делу № 2-12/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12 по иску ФИО2 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с КН № и расположенный на нем жилой дом общей площадью 28,3 кв.м., в том числе жилой 14,4 кв.м., находящиеся в <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность ее супругу ФИО1. на основании выданного в 1992 году свидетельства на право собственности № №. Жилой дом принадлежал также ФИО1. на основании личной застройки, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер. Наследником, принявшим наследство фактическими действиями после его смерти является истец. В настоящее время истец не имеет возможности оформить свои наследственные права на спорное имущество во внесудебном порядке, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, в указанном выше свидетельстве на право собственности на землю имя и отчество правообладателя указано сокращенно, кроме того в материалах инвентаризации за 1996 года правообладателем значиться истец, а не ее супруг.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представители соответчика Администрации сельского поселения Кузькино муниципального района Шигонский – глава сельского поселения ФИО3 в судебном заседании с иском согласился и дал аналогичные истцу пояснения.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский третье лицо нотариус Шигоснкого района в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок, расположенный в <адрес>, был предоставлен в собственность супругу истца ФИО1 на основании свидетельства на право собственности № №, выданного по решению Тайдаковского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном свидетельстве имеется ряд неоговоренных исправлений, в том числе имя и отчество правообладателя указано сокращенно.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 7 за 1952г. Тайдаковского сельсовета расположенный на данном земельном участке жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно техпаспорту 2016 года жилой дом имеет общую площадь 28,3 кв.м., в том числе жилую площадь 14,4 кв.м.

ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации Шигонского района № 324 от 18.07.1996 года, то есть после смерти ФИО1., были утверждены акты инвентаризации земель 1-го и 2-го кадастровых кварталов с Сытовка, 1-го, 2-го, 3-го и 4-го кварталов с. Тайдаково и с. Тайдаково от 17.07.1996 года. Согласно данным постановлению и материалам инвентаризации спорный земельный участок имевший шифр №, закреплен в собственность за истцом.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, имеет КН №, площадь 3000 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Судом установлено, что права и обременения на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРП не зарегистрированы.

Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 19.09.2016 года отклонено заявление истца об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях, поскольку отсутствуют противоречия между сведениями Реестра объектов недвижимости и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела (документах, на основании которых такие сведения вносились в Реестр объектов недвижимости).

Поскольку спорный земельный участок был в установленном порядке предоставлен супругу истца ФИО1. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании выданного уполномоченным органом свидетельства, которое не признано недействительным, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок на момент смерти ФИО1. принадлежал ему на праве собственности, несмотря на закрепление его в дальнейшем в собственность за истцом постановлением сельской администрации об утверждении материалов инвентаризации земель. Доказательств прекращения права собственности ФИО1. на спорный участок в установленном порядке суду не представлено.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 530 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства и подлежащего применению в данном деле на основании ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Статья 532 ГК РСФСР устанавливала, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из справки нотариуса Шигонского района от 20.12.2016 года, в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО1 Наследство после его смерти приняла истец как наследник первой очереди по закону фактическими действиями. Других принявших наследство наследников не установлено. Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ спорные жилой дом и земельный участок входит в состав наследства после смерти Ёрхина А.И.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Согласно п. 1.2 ст. 20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Таким образом, наличие в правоустанавливающих документах указанных выше недостатков препятствует истцу во внесении в ГКН сведений о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости и в оформлении наследственных прав во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить. Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 3000,0 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом общей площадью 28,3 кв.м., в том числе жилой 14,4 кв.м., находящиеся в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.01.2017 года.

Председательствующий А.А.Объедков