Решение № 2-128/2024 2-128/2024(2-1593/2023;)~М-1482/2023 2-1593/2023 М-1482/2023 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-128/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2024 года город Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Дорошкова А.В.,

при секретаре ФИО11,

с участием истца ФИО8,

представителя истца ФИО8 в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-128/2024 по иску ФИО8 к администрации муниципального образования Киреевский район о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

изначально ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Киреевский район об установлении факта родственных отношений и постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, указывая, что 23 августа 2023 года ФИО1 обратилась в администрацию муниципального образования Киреевский район по вопросу предоставления нового жилья по договору социального найма, взамен жилья, признанного аварийным. В 2017 году многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Письмом от 04.09.2023 № Администрацией было отказано в предоставлении жилья, так как отсутствуют подтверждающие документы родственных связей с нанимателем, которому был выдан ордер на вселение в данное жилое помещение. ФИО8 зарегистрирована по адресу: <адрес>, период регистрации с 02.09.1986 по настоящее время. Вместе с заявителем зарегистрирован ее сын, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, период регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Жилое помещение является муниципальной собственностью. 29 августа 1986 года исполнительным комитетом Тульского городского Совета народных депутатов был выдан ордер № на имя ФИО2 о вселении на жилую площадь по адресу: <адрес>. К ордеру приложен список лиц, въезжающих по ордеру: ФИО2, ФИО3 Брак между ФИО2 и ФИО3 зарегистрирован не был, в период совместного проживания были рождены несколько детей. ФИО2 и ФИО3 на сегодняшний день умерли. ФИО3 (бабушка ФИО10) является матерью ФИО4 (мать ФИО10), которая в последствии сменила фамилию на ФИО19. В графе отец прочерк. ФИО5 (тетя ФИО10, родная сестра ФИО4 (матери ФИО10). ФИО6 (мать ФИО10) умерла ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве о рождении ФИО7 (Заявитель) в графе мать указана: ФИО6. ФИО7 (Заявитель) сменила фамилию на ФИО21, затем на ФИО20. Как следует из представленных документов ФИО20 (ФИО19, ФИО21) ФИО9 является родной внучкой ФИО2.

На основании изложенного с учетом уточненных исковых требований просит признать ФИО8 членом семьи ФИО2 - нанимателя жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; признать за ФИО8 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения.

Истец ФИО8 и ее представитель в порядке с ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО13 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик администрация МО Киреевский район в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст.20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из материалов дела на основании ордера №, выданного Исполнительным комитетом Тульского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и его супруге ФИО3 вместо комнаты, площадью 12,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> была выделена комната, площадью 13,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> порядке обмена с гр. ФИО14

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается поквартирной карточкой.

У ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО5, что подтверждается повторным свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством об установлении отцовства I№ от ДД.ММ.ГГГГ.

У ФИО3 родилась дочь ФИО3, что подтверждается повторным свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец прочерк.

ФИО3 и ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после чего ей присвоена фамилия супруга «ФИО19», а также актовой записью о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

У ФИО15 и ФИО6 родилась дочь ФИО7, что подтверждается повторным свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО16 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после чего ей присвоена фамилия супруга «ФИО21».

ФИО17 и ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после чего ей присвоена фамилия супруга «ФИО20», а также актовой записью о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят ФИО8 со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается поквартирной карточкой и справкой, выданной МКУ «Городское хозяйство» м.о. г. Киревск Киреевского района от 28 июня 2023 года.

С 9 декабря 2015 года нанимателем жилого помещения стала ФИО8

Лицевой счет в ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Городок» открыт на имя ФИО8

Задолженностей по оплате услуг ЖКХ не имеется, что подтверждается выписками по лицевому счету.

Договор найма жилого помещения, а впоследствии договор социального найма жилого помещения не заключались.

Между тем, обязанности нанимателя жилого помещения, установленные статьей 55 ЖК РСФСР (с ДД.ММ.ГГГГ – ст.67 ЖК РФ), исполнялись и исполняются по настоящее время надлежащим образом. Доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из материалов дела, коммунальные услуги оплачиваются ежемесячно, задолженности по жилищно-коммунальным платежам не имеется, что подтверждается квитанциями.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО8, ФИО12 проживают по адресу: <адрес>, на условиях договора найма жилого помещения, который не был заключен по независящим от воли сторон обстоятельствам.

Согласно положениям Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Жилищный кодекс РФ введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ЖК РСФС признан утратившим силу. Статьей 5 данного Федерального закона предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

При этом, Жилищный кодекс РФ исключил ранее предусмотренный ЖК РСФСР порядок предоставления гражданам жилых помещений на условиях найма, установив иной порядок предоставления жилых помещений, относящихся к государственному или муниципальному жилищному фонду – на условиях социального найма.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

На основании статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения имеет право, в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и др.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ (ст.53 ЖК РСФСР) к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу статьи 70 ЖК РФ (ст.54 ЖК РСФСР) наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Судом также установлено, что ФИО8, ФИО12, как член семьи ФИО2, были вселены в спорное жилое помещение. ФИО8, ФИО12 пользуются правами и несут обязанности, аналогичные правам и обязанностям нанимателя жилого помещения, также поддерживают надлежащее состояние спорной квартиры, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть фактически пользуются жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, выполняя условия данного договора. Доказательств обратного суду не представлено.

Право проживания ФИО8, ФИО12 в данном жилом помещении никем не оспаривается, требований об их выселении из занимаемого жилого помещения за период проживания никто не предъявлял.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО8 к администрации муниципального образования Киреевский район о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма являются законными и обоснованными, а, следовательно, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО8 к администрации муниципального образования Киреевский район о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения членом семьи ФИО2 нанимателя жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: