Решение № 2-3423/2018 2-3423/2018~М-2444/2018 М-2444/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-3423/2018

Дело № 2-3423 (2018)


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года г.Брянск,

Советский районный суд г.Брянска в составе

председательствующего судьи Борлакова М.Р.,

при секретаре Демичевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, является собственником жилого дома <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности №... от <дата> С <дата> в указанном жилом доме зарегистрирован муж ее дочери ФИО2, однако ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, провоцирует ссоры и скандалы, угрожает. Просила суд снять ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне и времени извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени извещен надлежащим образом. В материалы дела поступило ходатайство об отложении судебного заседания на более позднюю дату.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство об отложении судебного заседания в связи с невозможностью его явки, при этом доказательств уважительности причин его неявки суду не представлено, ввиду чего ходатайство ответчика суд полагает не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого дома <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности №... от <дата>

Право собственности на указанный объект недвижимости у ФИО1 возникло на основании договоров дарения недвижимого имущества от <дата> и <дата>

Как следует из Домовой книги на <адрес>, в ней значатся зарегистрированными ФИО2, <дата> г.р. с <дата>, М., <дата> г.р. временно с <дата> по <дата>

Из искового заявления истца, усматривается, что ответчик был зарегистрирован в указанном жилом доме, поскольку него были проблемы с регистрацией оружия. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанностей по его содержанию не несет.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого дома, ответчик в нем не проживает, членом семьи истца не является, при этом истец вынужден оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 209,304 ГК РФ собственнику принадлежит прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах истец, являясь собственником, имеет право владения и пользования спорным жилым помещением, при этом никто не вправе препятствовать ему в этом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Между тем, судом установлено, что жилой дом <адрес> местом жительства ответчика ФИО2 не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Кроме того, в своем заявлении на имя начальника Советского РОСП г. Брянска от 21.03.2018 г. ФИО2 указывает, что фактически проживает по <адрес>.

Учитывая приведенные требования закона, установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу о снятии ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу.

Доказательств опровергающие вышеизложенные обстоятельства, в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Р. Борлаков

Решение суда в окончательном виде изготовлено 17 июля 2018 года.