Решение № 2-1-342/2020 2-1-342/2020~М-1-292/2020 М-1-292/2020 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-1-342/2020

57RS0019-01-2020-000370-16 № 2-1-342/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июля 2020 года пгт. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Разумной И.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков: ФИО2 и ФИО3 – ФИО4, действующего на основании доверенности от 03.07.2020,

при секретаре судебного заседания Меркуловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5, ФИО6 к ФИО2, ФИО3 о признании жилого дома домом блокированной застройки,

установил:

ФИО1, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании жилого дома домом блокированной застройки.

В обоснование исковых требований указали, что В обосновании исковых требований указано, что после смерти ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками после его смерти являются его дети: ФИО5 и ФИО6 ФИО7 и его бывшей супруге - ФИО1 принадлежит по <данные изъяты> доли каждому в праве долевой собственности на жилой дом, как указано во всех документах. Наследственное дело заведено, однако нотариально оформить наследство не представляется возможным, поскольку не имеется соответствующих документов. При устном обращении в Управление Росреестра по Орловской области для регистрации права на <данные изъяты> долю квартиры было разъяснено устно, что ФИО1 вправе зарегистрировать только ? доли в праве собственности на жилой дом, для изменения статуса жилого помещения на квартиру ей необходимо обратиться в суд. В квартире № жилого дома № проживает ответчики ФИО2 и ФИО3 Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет все признаки дома блокированной застройки, так как данный жилой дом имеет один этаж и состоит из двух блоков, имеет в свою очередь несколько стен без проходов между ними и каждый из блоков жилого дома имеет отдельный выход на приусадебный участок и территорию общего пользования. Две квартиры в жилом доме являются самостоятельными квартирами, имеют разные лицевые счета по оплате коммунальных услуг. На протяжении длительного периода времени сложился установленный порядок владения и пользования частями жилого дома № по адресу: <адрес> на указанные обстоятельства, истцы просили:

- признать жилой дом, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из жилой пристройки площадью <данные изъяты> кв.м., жилой пристройки площадью <данные изъяты> кв.м, холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м, холодной пристройки <данные изъяты> кв.м;

- признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на объект недвижимости – здание, назначение: жилое, являющееся блоком в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, площадью <данные изъяты> кв.м;

- признать за ФИО6 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на объект недвижимости – здание, назначение: жилое, являющееся блоком в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, площадью <данные изъяты> кв.м;

- признать за ФИО5 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на объект недвижимости – здание, назначение: жилое, являющееся блоком в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы: ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем представили письменные заявления.

Представитель ответчиков: ФИО2 и ФИО3 –ФИО4, действующий по доверенности, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска представителем ответчиков, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО1, ФИО6, ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Признать жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м жилым домом блокированной застройки, состоящим из жилого дома площадью застройки <данные изъяты> кв.м, жилой пристройки площадью <данные изъяты> кв.м, жилой пристройки площадью <данные изъяты> кв.м, холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости - здание площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, являющееся блоком в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, и расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Изменить вид использования земельного участка с личного подсобного хозяйства на размещение зданий блокированной жилой застройки.

Признать за ФИО6 право собственности на объект недвижимости - здание площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, являющееся блоком в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, и расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Изменить вид использования земельного участка с личного подсобного хозяйства на размещение зданий блокированной жилой застройки.

Признать за ФИО5 право собственности на объект недвижимости - здание площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, являющееся блоком в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, и расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Изменить вид использования земельного участка с личного подсобного хозяйства на размещение зданий блокированной жилой застройки.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Урицкий районный суд в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения суда будет изготовлен 10 июля 2020 года.

Судья И.М. Разумная