Решение № 2-496/2019 2-496/2019~М-13/2019 М-13/2019 от 25 марта 2019 г. по делу № 2-496/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ГБСУСО МО «Антроповский ПНИ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, действующий также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 обратился в суд с иском к ГБСУСО МО «Антроповский ПНИ» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что в спорном жилом помещении они зарегистрированы и проживают, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ГБСУСО МО «Антроповский ПНИ».

Истец обращался в ГБСУСО МО «Антроповский ПНИ» с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения, однако получил отказ с пояснением того, что спорное жилое помещение не является собственностью ответчика. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд.

Представитель ответчика – ГБСУСО МО «Антроповский ПНИ» в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

3- лицо – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель 3-го лица – Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, 3-го лица, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО4 и членам ее семьи: ФИО3, несовершеннолетним ФИО1, ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от 07.06.2016г., выданного начальником ГБСУСО МО «Антроповский ПНИ» было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.5-11).

В спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО4, ФИО3, несовершеннолетние ФИО1, ФИО1, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.12).

В материалах дела имеется нотариально заверенное согласие от ФИО4 на приватизацию спорного жилого помещения истцом и несовершеннолетними детьми (л.д.31).

Истец, действуя также в интересах несовершеннолетних, решил воспользоваться своим правом безвозмездно получить в собственность занимаемое жилое помещение, однако воспользоваться своим правом по независящим от них причинам не смог, так как получил отказ из ГБСУСО МО «Антроповский ПНИ» с пояснением того, что спорное жилое помещение не является собственность муниципального образования сельского поселения Любучанское. Судом установлено, что ранее жилые помещения истцы не приватизировали, что подтверждается соответствующими справками, выписками из домовых книг, уведомлениями об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, копиями паспорта (л.д.8,16).

Таким образом, по независящим от истца причинам он не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Суд считает, что право на получение в собственность жилого помещения истицей, в котором она проживает, гарантировано Законом РФ ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, то они считаются равными.

Руководствуясь Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО3, несовершеннолетними ФИО1, 20.04.2010г. рождения, ФИО2, 01.11.2012г. рождения право собственности на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде Московской области в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов