Решение № 2-725/2019 2-725/2019~М-370/2019 М-370/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-725/2019

Дело № 2-725/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 21 февраля 2019 года

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Гродниковой М.В.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района города Кирова Пономарева Н.А.,

истца ФИО1,

при секретаре Левановой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района г. Кирова в защиту прав, свобод и законных интересов ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления взамен иного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Октябрьского района г. Кирова, действующий в защиту прав, свобод и законных интересов ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <данные изъяты> и выселении из жилого помещения без предоставления взамен иного жилого помещения,

В обоснование иска указал, что на праве собственности ФИО1 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>. В настоящее время в указанном жилом помещении совместно с ФИО1 проживает ее мать ФИО3 и ее сын ФИО2, который оскорбляет близких родственников, угрожает им применением физического насилия, бремя содержания имущества не осуществляет, расходы по оплате коммунальных услуг не производит, ведет аморальный образ жизни. 02.10.2018 в адрес ответчика направлено предупреждение о выселении из спорного жилого помещения, в связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг, а также агрессивным и аморальным поведением в срок до 12.10.2018, которое до настоящего времени последним не исполнено.

В связи с тем, что ФИО1 <данные изъяты>, а также в силу своего возраста и состояния здоровья, отсутствия необходимого юридического образования исковое заявление о выселении из жилого помещения <данные изъяты> к ФИО2 в интересах ФИО1 подано прокурором в суд на основании ст. 45 ГПК РФ и ч. 4 ст. 27 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации».

Просят суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления взамен иного жилого помещения.

Помощник прокурора Октябрьского района г. Кирова в судебном заседании уточнил исковые требования, просил суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, поскольку проживание ответчика в квартире истца нарушает права истца ФИО1, создает угрозу ее здоровью.

Истец ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ее сын никогда не был зарегистрирован в спорном жилом помещении, проживал с ее разрешения. У ФИО2 имеется трехкомнатная квартира в п. Оричи Кировской области. Однако, в настоящее время он злоупотребляет спиртными напитками, все имущество свое продал, выносит из дома ее вещи, оскорбляет ее и бабушку, бьет, угрожает применением физического насилия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.п. 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьями 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Росреестра по Кировской области от 25.11.2010 принадлежит на праве собственности жилое помещение, площадью 45,2 кв.м., этаж 8, расположенное по адресу: <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2010 сделана запись регистрации <данные изъяты> (л.д. 12).

На основании справки ООО «РКЦ» от 12.09.2018 в спорном жилом помещении по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы ФИО1, <данные изъяты> (собственник) с 13.04.1998 года и ФИО3, <данные изъяты> (мать) с 21.02.1979 (л.д. 13).

Как следует из сведений материалов проверок КУСП, ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет близких родственников, угрожает истцу и ее матери ФИО3 применением физического насилия (л.д. 16-30).

02.10.2018 истец в адрес ответчика направила предупреждение о выселении из спорного жилого помещения, в связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг, а также агрессивными аморальным поведением и установила срок до 12.10.2018 ответчику для выполнения вышеуказанным требований (л.д. 14).

До настоящего времени ответчиком ФИО2 требование истца не исполнено, добровольно жилое помещение ответчик не освободил, упорно продолжает его занимать, распоряжается имуществом, находящимся в квартире, по своему усмотрению, тем самым нарушает законные права и интересы собственника.

Согласно справке МСЭ №081735 ФИО1 <данные изъяты> (л.д. 7-11).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая исковые требования о выселении из жилого помещения ФИО2, суд на основании ст. ст. 209 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Октябрьского района г. Кирова в защиту прав, свобод и законных интересов ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления взамен иного жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного, по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Гродникова

Мотивированное решение

изготовлено 26.02.2019 г.