Решение № 2-83/2021 2-83/2021~М-60/2021 М-60/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-83/2021

62RS0013-01-2021-000194-74 Дело №2-83/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021 года п. Милославское

Милославский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего - судьи Гамзиной А.И.,

при секретаре Салякиной З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования - Горняцкое сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования - Горняцкое сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что <Дата> умерла ее мать <ФИО>1

Истец является наследником по закону первой очереди после смерти матери <ФИО>1 Других наследников по закону или завещанию не имеется.

После смерти <ФИО>1 открылось наследственное имущество, состоящее из квартиры площадью 38,9 кв.м, расположенной по адресу: <Адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (дома) в собственность граждан от <Дата>. Однако осуществить государственную регистрацию права собственности на приобретенную в порядке приватизации квартиру <ФИО>1 не смогла, в связи со смертью.

В установленный законом шестимесячный срок с момента смерти <ФИО>1 истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Однако, истец обратилась к нотариусу после истечения шестимесячного срока принятия наследство, которая в устной форме отказала выдать свидетельство о праве на наследство по причине пропуска срока.

Вместе с тем, истец своевременно в течение шести месяцев фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее матери <ФИО>1 так как из квартиры матери она забрала предметы обихода, фотографии, посуду, присматривала за квартирой, а в дальнейшем разрешила проживать в данной квартире своей дочери <ФИО>2

На основании изложенного, истец ФИО1 просила суд: установить факт принятия наследства после смерти <ФИО>1 умершей <Дата>; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на квартиру площадью 38,9 кв.м, расположенную по адресу: <Адрес>, принадлежащую <ФИО>1 на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от <Дата>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации муниципального образования - Горняцкое сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявленных требований не возражал.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1148 настоящего кодекса. На основании ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следуя ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что с <Дата> по день смерти <ФИО>1 была зарегистрирована по адресу: <Адрес>, что подтверждается копией справки Администрации муниципального образования - Горняцкое сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области <Номер> от <Дата>.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан, заключенным <Дата> между Милославским районным комитетом по управлению муниципальным имуществом и <ФИО>1., квартира общей площадью 38,9 кв.м, расположенная по адресу: <Адрес>, была передана в собственность <ФИО>1

Из технического паспорта по состоянию на <Дата> следует, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, является жилым помещением и имеет общую площадь 38,9 кв. метров.

Согласно постановлению главы Горняцкого сельского поселения <Номер> от <Дата> жилой квартире, принадлежавшей <ФИО>1, изменен адрес с: <Адрес>, на адрес: <Адрес>

Из информации филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области от <Дата> следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о помещении, расположенном по адресу: <Адрес>.

Согласно сообщению филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Центральному Федеральному округу Рязанское отделение от <Дата><Номер>, сведения о прохождении инвентаризации объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, отсутствуют.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

<Дата> умерла мать ФИО1 - <ФИО>1, так и не осуществив регистрацию права собственности на квартиру в порядке приватизации, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии <Номер> от <Дата>, копией свидетельства о рождении <Номер><Номер> от <Дата> и копией справки о заключении брака <Номер> от <Дата>.

По указанной причине вышеуказанная квартира не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, и поэтому не могло быть включено нотариусом в наследственную массу.

Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследника права требовать признания за собой права собственности на указанную собственность, поскольку <ФИО>1 при жизни выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, путем заключения договора на передачу квартиры в собственность, поскольку по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила дальнейшего оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

На основании п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Судом установлено, что единственным наследником по закону первой очереди после смерти <ФИО>1 является ее дочь ФИО1

Из сообщения нотариуса Милославского нотариального округа Рязанской области от <Номер> от <Дата> следует, что завещание от имени <ФИО>1 не удостоверялось и наследственное дело к имуществу умершей <Дата><ФИО>1., <Дата> года рождения, не открывалось. ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Из показаний свидетелей <ФИО>2 и <ФИО>3 следует, что истец является дочерью <ФИО>1 после смерти матери она фактически приняла наследство, так как взяла на память фотографии, мебель, оплачивала коммунальные услуги.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, они не противоречат другим доказательствам, сведений о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.

Анализируя изложенные обстоятельства, принимая доказательства как относимые, допустимые и достоверные, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство после смерти матери, совершив действия, относящиеся к способу принятия наследства, предусмотренному частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку указанные выше действия относятся к способу принятия наследства, предусмотренным ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что никаких препятствий со стороны закона для приватизации <ФИО>1 квартиры не было. Она выразила свою волю на приватизацию квартиры, выполнила все необходимые с ее стороны действия, направленные на заключение сделки. Однако соблюсти все правила оформления документов на приватизацию не представилось возможным, поскольку смерть заявителя произошла до государственной регистрации права собственности, то есть по независящим от сторон договора обстоятельствам, поэтому требования истца, являющегося наследником первой очереди по закону, о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение подлежат удовлетворению, поскольку в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования - Горняцкое сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти <ФИО>1, умершей <Дата>, на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1 к имуществу <ФИО>1, умершей <Дата>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, назначение жилое помещение, площадь 38,9 (тридцать восемь целых девять десятых) кв. метров, адрес: <Адрес>. Указанная квартира принадлежит на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от <Дата>.

Право собственности на вышеуказанное имущество подлежит государственной регистрации в компетентных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Рязанской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Милославский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья