Решение № 2-385/2019 2-385/2019~М-334/2019 М-334/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-385/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 декабря 2019г. р.п.Залари Иркутской области

Заларинский районный суд Иркутской области, РФ, в составе председательствующего судьи С.А.Тазетдиновой, единолично, при секретаре судебного заседания Корниковой Т.Н., с участием представителя истца МКУ «Администрация Тыретского муниципального образования» ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица ООО «УК «Тыретская» ФИО3, прокурора Готиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску Муниципального казенного учреждения «Администрация Тыретского муниципального образования к ФИО2 о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л

В обоснование иска истец указал, что с 28.05.2002 года ответчику ФИО2 на основании ордера № было предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 30,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.На основании указанного ордера ДД.ММ.ГГГГ. со ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №. Указанная квартира принадлежит на праве собственности Тыретскому муниципальному образованию. В настоящее время по указанному адресу проживает и зарегистрирован ФИО2 С 01.09.2012г. ответчик ФИО2 не вносит плату за наем жилого помещения, его содержание и потребленные коммунальные услуги. По состоянию на 01.08.2019г. общая сумма задолженности по оплате коммунальные услуги составила 159543,48 руб. За весь период проживания ответчик ФИО2 не вносил плату ни одного раза. Ответчик ФИО2 неоднократно приглашался на комиссию по работе с должниками-нанимателями по договорам социального найма по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги при Администрации Тыретского МО. Так на заседании комиссии от 11.10.2018г. ФИО2 пообещал устроиться на работу и с 01.01.2019г. оплачивать квартплату и задолженность, но на сегодняшний день, ни одного платежа не было произведено. 07.05.2019г. истцом МКУ "Администрация Тыретского МО" в адрес ответчика ФИО2 было направлено предупреждение с требованием в срок до 25.07.2019г. погасить задолженность по оплате за наем жилого помещения и за его содержание. Ответчик ФИО2 был предупрежден о том, что в случае невыполнения указанных требований он может быть выселен в судебном порядке. Данное требование ответчиком ФИО2 в установленный срок не исполнено. Согласно п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. В силу ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма. В соответствии со ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Таким образом, необходимо выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения, состоящего из одной комнаты, общей площадью 30,4кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с предоставлением жилого помещения, состоящего из одной комнаты, общей площадью 23,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> заключением договора социального найма жилого помещения по данному адресу. В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда о выселении ответчика ФИО2 является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. От уплаты государственной пошлины МКУ «Администрация Тыретского МО» освобождено на основании п. 19 ч.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, поскольку является органом местного самоуправления. На основании изложенного и руководствуясь ст. 84, 90 ЖК РФ, просит суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от 10.12.2014г., заключенный между муниципальным казенным учреждением «Администрация Тыретского муниципального образования» и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>; признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, состоящим из одной комнаты, общей площадью 30,4 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>; выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения, состоящего из одной комнаты, общей площадью 30,4кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением жилого помещения, состоящего из одной комнаты, общей площадью 23,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца МКУ «Администрация Тыретского муниципального образования» ФИО1 заявила об отказе от иска в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Тыретскому муниципальному образованию на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес> и производство по делу в данной части иска прекратить, указав, что последствия частичного отказа от иска, предусмотренные ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается и что производство по делу в части будет прекращено, разъяснены и понятны. Частичный отказ от исковых требований не является принудительным и заявляется добровольно. В остальной части иск поддержала по доводам иска, без дополнений к ним.

Определением Заларинского районного суда от 03.12.2019г. производство по гражданскому делу № в части иска о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Тыретскому муниципальному образованию на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>, в порядке ст.39,173, 0-221 ГПК РФ, прекращено.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, подтвердив факт неуплаты коммунальных услуг, пояснив, что иск признает добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.39,173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица ООО «УК «Тыретская» ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования, как обоснованные и просила их удовлетворить, подтвердив не уплату ответчиком на протяжении длительного времени коммунальных услуг.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора Готиной К.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит возможным исковые требования МКУ «Администрация Тыретского муниципального образования к ФИО2 о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме, приняв, в порядке ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не ущемляющее права и законные интересы других лиц.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмета иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.1-3 ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л

Иск Муниципального казенного учреждения «Администрация Тыретского муниципального образования к ФИО2 о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Муниципальным казенным учреждением «Администрация Тыретского муниципального образования» и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, состоящего из одной комнаты, общей площадью 30,4кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения, состоящего из одной комнаты, общей площадью 23,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение будет составлено 09.12.2019г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.А.Тазетдинова