Решение № 2-1975/2017 2-1975/2017~М-1698/2017 М-1698/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-1975/2017

Дело № 2-1975/2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2017 года город Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Дудникова С.А.

при секретаре Кругляковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования истец указала, что она является собственником жилого <адрес> в <адрес>. В жилом доме зарегистрирован ответчик, который добровольно не желает сняться с регистрационного учета. В настоящее время ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает. Стороны членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, каких-либо договоренностей относительно порядка пользования жилым помещением не имеют. Истец полагает, что действиями ответчика нарушаются его права, как собственника жилого помещения.

ФИО1 просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному адресу.

При таких обстоятельствах, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд не находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что собственником жилого <адрес> в <адрес> является ФИО1 Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, в принадлежащем истцу жилом доме зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (муж).

Из объяснений истца, содержащихся в исковом заявлении следует, что ФИО2 зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме, однако данное обстоятельство опровергается представленной истцом справкой, согласно которой ФИО2 в <адрес> в <адрес> по месту жительства не зарегистрирован.

Довод истца в той части, что между ним и ответчиком отсутствуют какие-либо договоренности относительно порядка пользования жилым помещением, также опровергается представленным истцом договором найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Данилив и ФИО7. В частности, по условиям указанного договора найма ФИО1 передала ФИО2 во временное владение и пользование для проживания за плату индивидуальный жилой <адрес> в <адрес> (пункт 1 Договора).

Данный договор заключен сроком на три года и вступает в силу с момента его подписания (пункт 12 Договора).

ДД.ММ.ГГГГ договор найма от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждается соответствующей отметкой о регистрации.

Давая оценку установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещение возникло у ответчика на основании заключенного между сторонами договора найма жилого помещения, срок действия которого на момент рассмотрения дела не истек. Требование о расторжении договора истцом не заявлено.

Таким образом, основания для признания ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

Каких-либо сведений о нарушении ответчиком прав собственника истцом суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд <адрес>.

Судья С.А. Дудников

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2017 года.