Решение № 2-1613/2019 2-1613/2019~М-1555/2019 М-1555/2019 от 25 декабря 2019 г. по делу № 2-1613/2019

16RS0041-01-2019-002432-75

дело №2-1613/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дата оглашения резолютивной части решения 25 декабря 2019 года

Дата составления мотивированного решения 30 декабря 2019 года

Место составления решения город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Компанийцевой А.Н., при секретаре Равиловой Р.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИК МО «Лениногорский муниципальный район» РТ о признании права собственности на гараж, где просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, гаражное общество ОАО «Лениногорский строительный трест №».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ИК МО «Лениногорский муниципальный район» РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в письменном отзыве на иск требования иска признал в полном объеме, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в письменном отзыве на иск просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица МКУ ПИиЗО МО «Лениногорский муниципальный район» РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в письменном отзыве на иск возражал по вопросу удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

На основании п.п.1,2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;…

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законы и иных правовых норм, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом, из пояснений истца, материалов дела установлено, что на основании распоряжения главы администрации района и <адрес>, рассмотрев ходатайство ОАО «Лениногорский строительный трест №» от ДД.ММ.ГГГГ было решено закрепить земельный участок, площадью 2,474га, находящийся на территории базы строительно-монтажного управления № за ОАО «Лениногорский строительный трест №» под строительство домов и гаражей в постоянное (бессрочное) пользование. Список застройщиков гаражей в распоряжении отсутствует. Застройщиков обязали получить разрешение на строительство, согласовать проект застройки с управлением архитектуры, пожарной, санитарной инспекциями и другими службами.

Истцу как члену гаражного общества под строительства гаража был выделен участок №. Со слов истца, не опровергнутых в настоящем судебном заседании, за счет собственных средств им на предоставленном земельном участке был построен гараж.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной некоммерческой организацией «Общегородское гаражное потребительское общество», ФИО1 является членом гаражного общества ОАО «Лениногорский строительный трест №» и владельцем гаража № с ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство производилось за счет собственных средств, членские взносы выплачены полностью.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в Лениногорском подразделении Альметьевского филиала АО БТИ в установленном порядке был заказан и получен технический паспорт на гараж № по адресу: РТ, <адрес>, гаражное общество ОАО «Лениногорский строительный трест №».

В соответствии с уведомлением АО БТИ от ДД.ММ.ГГГГ в Реестре объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества отсутствует информация о регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу РТ, <адрес>, гаражное общество ОАО «Лениногорский строительный трест №», гараж № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям архивного отдела ИК МО «ЛМР» РТ, в документах архивного фонда Управления архитектуры администрации <адрес> и <адрес> РТ разрешение на строительство гаража № отсутствует.

Как следует из ответа на запрос Филиала ОАО «Сетевая компания» Бугульминские электрические сети», гараж № гаражного общества ОАО «Лениногорский строительный трест №» в охранную зону линий электропередач находящихся на балансе ОАО «Сетевая компания» Бугульминские электрические сети» не входит.

Согласно ответу на запрос суда, ООО «ГазПромТрансгаз Казань» установлено, что был организован выезд по адресу: РТ, <адрес>, гаражное общество «Лениногорский строительный трест №», гараж № с целью проверки фактов нарушения данным объектом охранных зон распределительных газопроводов. В ходе проверки выявлено, что на земельном участке, расположенным по вышеуказанному адресу, сеть газораспределения и газопотребления отсутствует.

Для регистрации права собственности на гараж в установленном законом порядке истцу необходимо установить право собственности.

Учитывая, что доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и судом не добыто, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, гаражное общество ОАО «Лениногорский строительный трест №».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Компанийцева

Копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Компанийцева

Решение вступило в законную силу «__»____________ 2019 г.

Секретарь______________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №2-1613/2019, хранящемся в Лениногорском городскому суде РТ.