Решение № 2-187/2024 2-187/2024~М-206/2024 М-206/2024 от 15 августа 2024 г. по делу № 2-187/2024

УИД 08RS0002-01-2024-000310-58

Дело № 2-187/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Городовиковск 16 августа 2024 года

Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего: Чурюмовой К.А.,

при секретаре: Лещевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Южненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к администрации Южненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – Южненское СМО), третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на следующее.

После смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира безвозмездно передана в собственность его матери в 1992 году, после чего она с семьей вселилась в неё и стала пользоваться и распоряжаться ею как собственной, между тем, при жизни право собственности на жилое помещение не оформила. Он, являясь наследником по закону, принял меры по сохранению наследственного имущества, уходу за техническим состоянием жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Просит в порядке наследования признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Его представитель по доверенности <адрес>7, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Городовиковского нотариального округа Республики Калмыкия ФИО3, ФИО4 заявленные требования поддержала полностью.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Южненского СМО не явился, при этом от главы муниципального образования ФИО5 поступило заявление, в котором она против удовлетворения исковых требований не возражала и просила рассмотреть дело в её отсутствие

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по РК не явился, причина неявки суду неизвестна.

В силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. ст. 14 и 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу пунктов 34 и 36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что в 1992 году ФИО2 в порядке приватизации безвозмездно предоставлена квартира по <адрес> Республики Калмыкия. После чего она и её семья стали проживать в указанной квартире, пользоваться и распоряжаться ею как своей собственной. После смерти ФИО2 наследство в виде указанной квартиры принял её сын ФИО1, который следит за техническим состоянием жилого помещения и оплачивает коммунальные услуги.

Согласно техническому паспорту от 14 октября 1996 года на квартиру, расположенную по <адрес> Республики Калмыкия, собственником данного домовладения является ФИО2

Как следует из договора, совхозом «Южный» Городовиковского района Калмыцкой АССР в 1992 году ФИО2 безвозмездно в собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью являлась ФИО2

Из свидетельства о смерти I-ДУ №, выданного Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС Республики Калмыкия ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> - отсутствуют.

Как следует из справок, выданных администрацией Южненского СМО и сельскохозяйственным производственным кооперативом «Южный» Городовиковского района Республики Калмыкия от 17 и ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе предприятия и муниципального образования – не состоит.

Из справки ПАО «Россети Юг» - «Калмэнерго» следует, что задолженности по коммунальным услугам, предоставленным по адресу: <адрес> – не имеется.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что в 1992 году ФИО2 безвозмездно в собственность была предоставлена квартира по <адрес> в <адрес>. С этого времени ФИО2 проживала в ней, пользовалась и распоряжалась как своей собственной. Между тем, право собственности на недвижимое имущество ФИО2 не оформила, и после её смерти сын ФИО1 фактически принял указанное наследство, о чем свидетельствуют его действия по сохранению и управлению наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии и оплате коммунальных услуг.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется.

В настоящее время истец не имеет возможности оформить наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.

Из смысла указанных выше норм следует, что отсутствие правоустанавливающего документа на недвижимое имущество не может являться обстоятельством, лишающим наследника права требования признания за ним права собственности на имущество, принадлежавшее наследодателю.

Исходя из этого, суд считает необходимым признать право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону за ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации Южненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру с кадастровым номером 08:01:080104:159, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2024 года

Председательствующий: К.А. Чурюмова

Копия верна: судья К.А. Чурюмова