Решение № 2-2128/2018 2-2128/2018~М-2573/2018 М-2573/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-2128/2018

№2-2128/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 г. г.Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего Штайнепрайс Г.Н.,

при секретаре Подмарковой А.А.,

с участием прокурора Фарафоновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что он является собственником вышеуказанной комнаты.

В настоящее время ответчик остается зарегистрированной по указанному адресу, хотя не проживает в комнате с ДД.ММ.ГГГГ г., членом его семьи не является.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением поддержал. Дополнительно пояснил, что имущества ответчика в комнате нет, все расходы по содержанию спорного помещения несет он. Никаких соглашений по вопросу проживания ФИО2 в комнате он не заключал. Близким родственником или членом семьи ответчик не является.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что действительно зарегистрирована в комнате №<адрес><адрес> но там не проживает с момента продажи комнаты ФИО3 С регистрационного учета она не снята, так как не подумала об этом, из комнаты выехала на иное место жительства, забрав все свои вещи.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, а также заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи комнаты №<адрес>

Данный договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело ФИО3, информации об иных наследниках в наследственном деле не имеется. В состав наследственного имущества входит комната №<адрес>

В настоящее время собственником комнаты <адрес> является истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего регистрацию Едином государственном реестре недвижимости.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном помещении зарегистрирована ответчик ФИО2

Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что она с момента продажи комнаты, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, в ней не проживает, ее вещей в комнате нет.

Учитывая, что ответчик собственником, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, не проживает в данном помещении, каких - либо соглашений по пользованию жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Г.Н.Штайнепрайс