Решение № 2-243/2017 2-243/2017~М-265/2017 М-265/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-243/2017

Дело № 2-243/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кумылженский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.П.,

при секретаре Вихлянцевой Е.В.,

29 июня 2017 года в ст. Кумылженская Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты><данные изъяты> к администрации <данные изъяты> сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его бабушка ФИО26 ФИО10 ФИО18. После её смерти открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО3 её сын и отец истца – ФИО29 принял наследство, в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако не оформил свои права на наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 <данные изъяты><данные изъяты> умер.

В установленный срок истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился по объективным причинам, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

С момента смерти отца истец совершил действия, направленные на сохранение наследственного имущества, произвел похороны отца, распорядился его имуществом, состоящим из предметов домашнего обихода, мебели, личных вещей, т.е. фактически принял наследство.

Истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить наследственные права.

ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и ? долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО28, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик – представитель администрации <данные изъяты> сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Михайловского межрайонного отдела, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, согласно представленному письменному заявлению, просил рассмотреть дело без его участия. Как следует из объяснения, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: Россия, <адрес> – земельного участка с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, декларированная площадь <данные изъяты> кв.м., правообладателями являются ФИО30 – ? доли и ФИО31 – ? доли; жилой дом, кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., правообладателями являются ФИО32 – ? доли и ФИО33 – ? доли. Просит принять решение на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо – нотариус Кумылженского района Волгоградской области ФИО34 не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, декларированная площадь <данные изъяты> кв.м. Правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок является ФИО35 (л.д. 10-13).

В соответствии с выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности указанного дома является ФИО1 ФИО14 ФИО22 (л.д.13-15).

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО36 ФИО15 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 22).

Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что ФИО37 родился ДД.ММ.ГГГГ года и его матерью является ФИО38 (л.д.21).

Из наследственного дела № № к имуществу ФИО39, умершей ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что её сын ФИО1 <данные изъяты><данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества – земельной доли, находящейся на территории <данные изъяты> сельского поселения Кумылженского района Волгоградской области, а также прав на денежные средства, хранящиеся в филиале Михайловского отделения АК СБ РФ во вкладах на имя наследодателя. Сведений о включении в наследственную массу спорного жилого дома и земельного участка копия наследственного дела не содержит (л.д.34-36).

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 20).

Из сообщения нотариуса Кумылженского района Волгоградской области ФИО41. от ДД.ММ.ГГГГ года № следует, что к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО42. наследственное дело не заводилось (л.д. 33).

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ года № ФИО1 <данные изъяты><данные изъяты> произвел похороны своего отца ФИО43, завладел и распорядился его имуществом (л.д. 16).

Судом установлено, что истец ФИО1 <данные изъяты><данные изъяты> после смерти своего отца вступил во владение и пользование его наследственным имуществом – распорядился принадлежавшими наследодателю предметами домашнего обихода и личными вещами по своему усмотрению, несёт бремя содержания имущества, то есть фактически вступил в наследственные права, поэтому суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, он считается принявшим наследство после смерти своего отца ФИО44.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Иных претендентов кроме истца ФИО2 на признание права собственности на спорное имущество судом не установлено, истец фактически владеет и пользуется им как собственник, но в настоящее время лишен возможности зарегистрировать указанное домовладение и земельный участок на своё имя, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда, поскольку ФИО45. при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 6 ст. 1 указанного Закона, предусмотрено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

В настоящее время ФИО2 лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорное недвижимое имущество без решения суда, поскольку имеющихся у него документов недостаточно для регистрации права собственности в соответствии с требованиями, установленными законодательством.

Поскольку истцом представлены суду доказательства того, что ФИО2 является наследником по закону имущества ФИО46., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО47, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты><данные изъяты> - удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты><данные изъяты> право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и ? долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО48, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кумылженский районный суд Волгоградской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате печатным текстом.

Судья: Л.П. Исаева