Решение № 2-411/2017 2-411/2017~М-180/2017 М-180/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-411/2017

Р Е Ш Е Н И Е № 2-411/2017

Именем Российской Федерации

Г. Волоколамск 14 марта 2017 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Осташевское ПТП ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам,

У с т а н о в и л :

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 628 рублей 81 копейку.

Ответчик является собственником квартиры по адресу <адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, в телефонограмме ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требование поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу <адрес> общая площадь помещения 33,5 кв.м, жилая- 17,3 кв. м.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 74 628 рублей 81 копейка.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Ст. 153 ЖК РФ определяет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений, как являющиеся так и не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность 74 628 рублей 81 копейка, госпошлина в доход государства в размере 2 438 рублей 87 копеек в соответствии со ст. 103 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу ОАО «Осташевское ПТП ЖКХ» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, место жительства <адрес>, задолженность по оплате квартирной платы и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 74 628 рублей 81 копейку.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства в размере 2 438 рублей 87 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: