Решение № 2-2369/2024 2-2369/2024~М-2380/2024 М-2380/2024 от 12 декабря 2024 г. по делу № 2-2369/2024

Дело № 2-2369/2024

УИД 23RS0025-01-2024-003191-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Курганинск 13 декабря 2024 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Калеб Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Курганинского городского поселения Краснодарского края к ФИО1, действующей от себя лично и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 об освобождении земельного участка,

установил:

Глава администрации Курганинского городского поселения <адрес> ФИО8 обратился в суд с иском к ответчикам об освобождении земельного участка, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ по обращению гр. ФИО10, проживающей по адресу: <адрес>, специалистами отдела земельных, имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Курганинского городского поселения <адрес> совершен выезд, с целью рассмотрения жалобы по существу по факту нарушения земельного законодательства. В ходе выезда установлено, что на землях общего пользования – между земельным участком <адрес>, и <адрес>, в <адрес> выполнены работы по устройству навеса. Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, арендаторами земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1318 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с видом разрешенного использования — для индивидуальной жилой застройки, являются ответчики, земельный участок оформлен в соответствии с действующим законодательством, проведены кадастровые работы и установлены границы земельного участка. Разрешение на размещение навеса на территории общего пользования администрацией Курганинского городского поселения не выдавалось, заявления о согласовании размещения указанного навеса истцу также не поступало. ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца от межмуниципального отдела по Лабинскому и <адрес>м Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поступила информация о том, что на землях общего пользования расположен крытый, капитальный навсе на металлических опорах, одна из сторон которого огорожена шиферным забором по адресу: <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ специалистами отдела земельных, имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Курганинского городского поселения <адрес> совершены выезды, в ходе которых данная информация подтвердилась. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены письма и предложен срок для устранения выявленного нарушения, однако ответчики нарушение не устранили. В связи с указанными обстоятельствами просит суд обязать ответчиков осуществить за свой счет демонтаж незаконно размещенного навеса, находящегося на территории общего пользования, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в месячный срок после вступления решения суда в законную силцу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований.

На основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчики Т.О.С., действующая от себя лично и в интересах несовершеннолетнего К.Л.Р., Б.Т.Р. и К.В.Р. извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили и не просили суд об отложении судебного разбирательства.

Третье лицо – ФИО10, - извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила и не просила суд об отложении судебного разбирательства.

Суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и признаёт причины неявки ответчика неуважительными, в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам.

Изучив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ по обращению гр. ФИО10, проживающей по адресу: <адрес>, специалистами отдела земельных, имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Курганинского городского поселения <адрес> совершен выезд, с целью рассмотрения жалобы по существу по факту нарушения земельного законодательства. В ходе выезда установлено, что на землях общего пользования – между земельным участком туп. Южный, 3, и <адрес>, в <адрес> выполнены работы по устройству навеса. Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, арендаторами земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1318 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с видом разрешенного использования — для индивидуальной жилой застройки, являются ответчики, земельный участок оформлен в соответствии с действующим законодательством, проведены кадастровые работы и установлены границы земельного участка. Разрешение на размещение навеса на территории общего пользования администрацией Курганинского городского поселения не выдавалось, заявления о согласовании размещения указанного навеса истцу также не поступало. ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца от межмуниципального отдела по Лабинскому и <адрес>м Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поступила информация о том, что на землях общего пользования расположен крытый, капитальный навсе на металлических опорах, одна из сторон которого огорожена шиферным забором по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ специалистами отдела земельных, имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Курганинского городского поселения <адрес> совершены выезды, в ходе которых данная информация подтвердилась. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены письма и предложен срок для устранения выявленного нарушения, однако ответчики нарушение не устранили.

В соответствии со ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

На основании пп.2 п.1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятого земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 3 ст.76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст. 11 Земельного кодекса РФ, п. 2 ст. 3.3 ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 16 Земельного кодекса РФ, государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

Согласно Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ к вопросам местного значения относятся: утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного в границах поселения.

Спорный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, администрация Курганинского городского поселения <адрес> является уполномоченным органом по его распоряжению и надлежащим истцом по настоящему делу.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Вместе с тем, ответчиками в суд не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

В соответствии с вышеизложенным, суд полагает, что заявленные требования администрации Курганинского городского поселения <адрес> законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования администрации Курганинского городского поселения <адрес> к Т.О.С., действующей от себя лично и в интересах несовершеннолетнего К.Л.Р., Б.Т.Р., К.В.Р. об освобождении земельного участка – удовлетворить.

Обязать Т,О.С., действующую от себя лично и в интересах несовершеннолетнего К.Л.Р., Б.Т.Р., К.В.Р. осуществить за свой счет демонтаж незаконно размещенного навеса, находящегося на территории общего пользования, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в месячный срок после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья С.А. Коробкин