Решение № 2-594/2018 2-594/2018~М-559/2018 М-559/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-594/2018

Дело № 2-594/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2018 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.

при секретаре - Умеровой А.Н.,

с участием: представителя ответчика - адвоката Моргун С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Урожайновского сельского поселения советского района Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности. Исковые требования мотивированы тем, что в 1979 году согласно договора купли-продажи истец приобрел у ФИО2 жилой <адрес>, расположенный по ул. 50-лет СССР в <адрес> Республики Крым. Свои обязательства по договору истец выполнил в полном объеме, оплатив всю сумму. Фактически дом был передан истцу во владение. В дальнейшем название данной улицы, на которой расположен дом, было изменено на <адрес> договор купли-продажи недвижимого имущества не был зарегистрирован в органах БТИ, в связи с чем у истца отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на имущество. В настоящее время произвести регистрацию права собственности истец лишен возможности, в связи с чем обратился в суд и просит признать право собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом по известному адресу ответчика направлялось судебное извещение с уведомлением, однако отправленное судебное извещение с уведомлением вернулось в суд без вручения его ответчику.

Определением Советского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику ФИО2 назначен адвокат в качестве его представителя.

Представитель ответчика адвокат Моргун С.А. в судебном заседании просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика администрации Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указано о согласии с исковыми требованиями.

Суд, учитывая положения ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя ответчика.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО2 <адрес> в <адрес>, (л.д. 8).

Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в соответствии с решением 13 сессии Урожайновского сельского совета <адрес> 23 созыва № от ДД.ММ.ГГГГ № переименованы улицы, в том числе, ул. 50 лет октября на <адрес> (л.д.13).

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не состоит на балансе администрации Урожайновского сельского поселения и на учете как бесхозный не числится (л.д.12).

Согласно справке (выписке из похозяйственной книги), выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Урожайновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО1 с 1980 года по настоящее время проживает на территории Урожайновского сельского поселения (л.д.14).

Согласно домовой книге по <адрес> в <адрес>, истец значится зарегистрированным в доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-7).

При решении вопроса о признании права собственности на дом, суд учитывает, что его наличие, площадь, подтверждаются техническим описанием (л.д.9-11).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правопритязании на спорный жилой дом (л.д.36).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Объект недвижимости не инвентаризировался (л.д. 41).

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО1, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность спорного жилого дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Урожайновского сельского поселения советского района Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 61,6 кв. м, жилой площадью 34,6 кв. м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко