Решение № 2-4890/2017 2-4890/2017~М-4269/2017 М-4269/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-4890/2017

Дело 2-4890/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.

при секретаре Валеевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском прося признать отсутствующим право пользования ФИО2 жилым помещением расположенным по адресу г. Уфа, <адрес> снятии ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу г. Уфа, <адрес> В свое время истцом дано согласие на регистрацию в указанной квартире своей сестры ФИО2 которая в квартиру не вселялась, ее место нахождение истцу не известно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право собственности истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 ( доверенность от 05.06.2017 г.) так же являющийся третьим лицом по делу, требования поддержал по изложенным в иске доводам.

Третье лицо представитель УФМС Кировского района на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Повестки направленные ответчику возвращены за истечением срока хранения.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика судом ответчику, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен представитель.

Представитель ответчика адвокат Янбулатова А.З. по ордеру от 18.07.2017 г. требования не признала, просила отказать в ввиду неизвестности позиции ответчика.

С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя и содержания приведенных статей право пользования жилым помещением у гражданина не являющегося его собственником возникает при условии его вселения в указанное помещения и проживания в нем с согласия собственника жилого помещения.

Как установлено судом ФИО1 является собственником квартиры по адресу г. Уфа, <адрес> на основании договора купли продажи от 25.03.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 15.04.2008 г.

Согласно справки о регистрации в квартире зарегистрированы истец ФИО1, ее супруг ФИО3, сестра ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована с 15.05.2008 г.

Свидетель ФИО4 пояснила суду, что ФИО2 в квартире никогда не вселялась в ней не проживала её устраивала только прописка. Место нахождение ФИО2 не известно, с ней не общаются.

Исходя из собранных судом доказательств следует, что ФИО2 в квартиру не вселялась, в ней не проживала, членом семьи собственника не является.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, следовательно право п пользования им у ответчика отсутствует, один лишь факт регистрации в спорном жилом помещении прав пользования им не порождает.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать отсутствующим право пользования ФИО2 жилым помещением расположенным по адресу г. Уфа, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья : Шакиров А.С.