Решение № 2-679/2018 2-679/2018~М-526/2018 М-526/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-679/2018

Гр.дело № 2-679/2018 копия


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Могильной Т.В.,

с участием представителя истцов ФИО1., ФИО2, -ФИО3, действующей на основании доверенности от 14.02.2018 года,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования, относительно предмета спора, на стороне истцов ФИО4, –ФИО3, действующей на основании доверенности от 14.02.2018 года,

третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования, относительно предмета спора, на стороне истцов -ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты> к Управлению градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации г. Сосновоборска Красноярского края о признании права на приватизацию и возложении обязанности по заключению договора приватизации жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Управлению градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации г. Сосновоборска о признании права на приватизацию жилого помещения и возложении обязанности по заключению договора приватизации жилого помещения, ссылаясь на то, что истцы проживают в квартире <данные изъяты> по улице Юности в городе Сосновоборске Красноярского края. В указанной квартире истцы проживают с 2002 года. Вышеуказанное спорное жилье было предоставлено на основании ордера супругу истицы ФИО5. Впоследствии между ФИО5, как нанимателем и Управлением градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации города Сосновоборска (УГИЗО) был заключен Договора социального найма № 138 от 10.07.02007 года. В качестве члена его семьи был вселен сын ФИО2. Также в спорную квартиру вселились ФИО6 (Авсеевич) <данные изъяты> и несовершеннолетняя дочь ФИО6 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 21.10.2013 года между ФИО6 <данные изъяты> и Авсеевич <данные изъяты> был заключен брак. До настоящего времени квартира находится в муниципальной собственности, но истцы хотят спорную квартиру приватизировать. В октябре 2013 года ФИО5 обратился в Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации города Сосновоборска (УГИЗО) с заявлением о бесплатной передаче в общую долевую собственность квартиры, занимаемой нашей семьей на условиях договора социального найма. Однако, в Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации города Сосновоборска (УГИЗО ) на указанное заявление ответил отказом (копия прилагается), сославшись на то, что период проживания и неучастия в приватизации ФИО5 и его несовершеннолетней дочери ФИО2 не подтвержден, что не исключает возможности участия в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном фонде. Также было указано, что ФИО2, включенный в договор социального найма в качестве члена семьи имеет право пользования спорным жилым помещением, а также вправе участвовать в приватизации спорного жилья. В связи с тем, что ФИО6 <данные изъяты>, в спорное жилье никогда не вселялся и не проживал в нем, ФИО6 <данные изъяты> обратился в суд с исковым требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением. Решением Сосновоборского городского суда от 02 апреля 2015 года исковые требования ФИО5 были удовлетворены, ФИО2 был признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> д<данные изъяты>. В период с 1986 года и по сегодняшний день истица ФИО6 <данные изъяты> проживала и проживает в городе Сосновоборске, по адресу: ул. Ленинского комсомола, д.<данные изъяты> впоследствии переехала с вышеуказанного адреса и проживала по адресу: <...><данные изъяты> Проходила лечение и состояла на учете в ЦГБ г. Сосновоборска. Работала в г. Сосновоборске. Истица ФИО2 с момента рождения проживала со своими родителями ФИО7 и ФИО5 в спорном жилье, посещала детский сад «Дюймовочка», после детского сада обучалась до 5 класса в школе №1, закончила обучение в школе № 2 в г. Сосновоборске. Проходила лечение и состояла и до сегодняшнего дня состоит на учете в ЦГБ г Сосновоборска. Согласно уведомления об отсутствии В ЕГРН запрашиваемых сведений от 16 апреля 2018 года № КУВИ - 001/2018-1983409 сведения об имеющихся прав на недвижимое имущество отсутствуют на заявителя ФИО2 Согласно уведомления об отсутствии В ЕГРН запрашиваемых сведений от 16 апреля 2018 года <данные изъяты> об имеющихся прав на недвижимое имущество отсутствуют на заявителя ФИО1 Раннее истцы не принимали участия в приватизации, документально подтвердить периоды проживания и не участия в приватизации не могут. Считают, что отказ ответчика от заключения с ними договора передачи жилого помещения в собственность нарушает наше право на приватизацию предоставленной нам комнаты.

Просят суд признать за ФИО6 <данные изъяты> и ФИО6 <данные изъяты> право на приватизацию жилого помещения по адресу: <...>.<данные изъяты>. Обязать Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации города Сосновоборска (УГИЗО) заключить с ФИО6 <данные изъяты> и ФИО6 <данные изъяты> договор о передаче на праве собственности бесплатно в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <...><данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просила суд удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, считает, что имеются все законные основания для удовлетворения иска.

Представитель ответчика УГИЗО администрации г. Сосновоборска ФИО8, действующая на основании доверенности от 15.05.2018 года, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, ранее в суд направила отзыв на исковое заявление, в котором сослалась, что в 2002 году ФИО5 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <...><данные изъяты> основании ордера. 10.07.2007 между УГИЗО администрации г.Сосновоборска и ФИО6 <данные изъяты> (наниматель) был заключен договор социального найма № 138 вышеуказанного жилого помещения, по которому в качестве члена семьи был вселен сын нанимателя - ФИО6 <данные изъяты> года рождения. 24.10.<данные изъяты> документам в вышеуказанном жилом помещении на дату подачи заявления были зарегистрированы заявитель и его несовершеннолетняя дочь ФИО2. В заявлении на участие в приватизации были также указаны только два человека: наниматель и его несовершеннолетняя дочь. 25.10.2013 УГИЗО администрации г.Сосновоборска было принято решение об отказе в передаче в собственность вышеуказанного помещения в связи с тем, что в представленных вместе с заявлением документах отсутствовала информация о проживании и неучастии в приватизации заявителя в период с <данные изъяты>, информация о проживании и неучастии в приватизации несовершеннолетней дочери нанимателя - ФИО2 в период с 26.03.2000 по 29.10.2003. Также согласно договору право пользования вышеуказанным жилым помещением имеет ФИО2, включенный в договор в качестве члена семьи, следовательно, он вправе участвовать в приватизации данного жилого помещения, если он не воспользовался правом на приватизацию при проживании в жилых помещениях по договорам социального найма после наступления совершеннолетия. Однако, ФИО2 с заявлением о передаче в собственность вышеуказанного жилого помещения в УГИЗО администрации г.Сосновоборска не обращался, также не подавал отказ от участия в приватизации данного жилого помещения. В связи с тем, что ФИО2 никогда не проживал в вышеуказанном жилом помещении, ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 02.04.2015 решением Сосновоборского городского суда ФИО2 признан утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. В период с 25.10.2013 по настоящее время ФИО5 в УГИЗО администрации г.Сосновоборска с заявлением о передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность не обращался. В настоящее время супруга ФИО5 - ФИО1 и его дочь - ФИО2 просят признать за ними право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Считают, что отказ УГИЗО администрации г.Сосновоборска в передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность, нарушает право истцов на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации данного жилого помещения. Однако, ФИО1 никогда не обращалась в УГИЗО администрации г.Сосновоборска с заявлением на участие в приватизации вышеуказанного жилого помещения, отказа не получала, соответственно каких-либо действий, нарушающих права ФИО1, со стороны Ответчика допущено не было. Таким образом, при установлении в судебном заседании обстоятельств, достоверно свидетельствующих о том, что истцы ранее не участвовали в приватизации жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, а также при предоставлении ФИО5 письменного отказа от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения, ввиду того, что он является нанимателем данного жилого помещения по договору, УГИЗО администрации г.Сосновоборска в лице представителя против заявленных требований истцов не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования, относительно предмета спора, на стороне истцов –ФИО5 в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме истцов, просит их удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования, относительно предмета спора, на стороне истцов –ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования, -относительно предмета спора, на стороне истцов ФИО9- ФИО3 в судебном заседании не возражала удовлетворить требования истцов.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – квартира № 45, общей площадью 38,9 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. <данные изъяты> было предоставлено нанимателю ФИО6 <данные изъяты> и членам его семьи –сыну ФИО6 <данные изъяты>, на основании Договора социального найма жилого помещения от 10.07.2007 года.

Истица ФИО1 состоит в зарегистрированном браке с ФИО5 с <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги от 10.05.2018 года в данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО9

24.10.2013 ФИО5 обратился в УГИЗО администрации г.Сосновоборска с заявлением о передаче в общую долевую собственность вышеуказанного жилого помещения.

Согласно предоставленным документам в вышеуказанном жилом помещении на дату подачи заявления были зарегистрированы заявитель и его несовершеннолетняя дочь ФИО2. В заявлении на участие в приватизации были также указаны только два человека: наниматель и его несовершеннолетняя дочь.

25.10.2013 УГИЗО администрации г.Сосновоборска было принято решение об отказе в передаче в собственность вышеуказанного помещения в связи с тем, что в представленных вместе с заявлением документах отсутствовала информация о проживании и неучастии в приватизации заявителя в период с 11.07.1997 по 26.06.1998, информация о проживании и неучастии в приватизации несовершеннолетней дочери нанимателя - ФИО2 в период с 26.03.2000 по 29.10.2003. Также согласно договору право пользования вышеуказанным жилым помещением имеет ФИО2, включенный в договор в качестве члена семьи, следовательно, он вправе участвовать в приватизации данного жилого помещения, если он не воспользовался правом на приватизацию при проживании в жилых помещениях по договорам социального найма после наступления совершеннолетия.

Заочным решением Сосновоборского городского суда Красноярского края от 02.04.2015 года ФИО2 признан утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...><данные изъяты>

В период с 1986 года и по сегодняшний день истица ФИО1 проживала и проживает в городе Сосновоборске, по адресу: ул. Ленинского комсомола, д.4 кв. 123 (у своей матери), впоследствии переехала с вышеуказанного адреса и проживала по адресу: г. Сосновоборск, ул. <данные изъяты> что подтверждается Выписками из домовой книги по указанным адресам.

Судом также достоверно установлено, что истица ФИО2 также со дня своего рождения, проживала с родителями (истицей ФИО1 и третьим лицом ФИО5 ) сначала по адресу: <...><данные изъяты>, затем по ул. Юности<данные изъяты>

Согласно уведомления об отсутствии В ЕГРН запрашиваемых сведений от 16 апреля 2018 года № <данные изъяты> сведения об имеющихся прав на недвижимое имущество отсутствуют на заявителя ФИО2 Согласно уведомления об отсутствии В ЕГРН запрашиваемых сведений от 16 апреля 2018 года <данные изъяты> сведения об имеющихся прав на недвижимое имущество отсутствуют на заявителя ФИО1

В настоящем судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования, относительно предмета спора, на стороне истцов ФИО5 отказался от участия в приватизации в пользу истцов.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, достоверно свидетельствующих о том, что истцы в приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде участия не принимали, имеют право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, суд приходит к выводу, что они имеют право на приватизацию спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты> к Управлению градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации г. Сосновоборска Красноярского края о признании права на приватизацию и возложении обязанности по заключению договора приватизации жилого помещения, удовлетворить.

Признать за ФИО6 <данные изъяты> и ФИО6 <данные изъяты> право на приватизацию жилого помещения по адресу: <...><данные изъяты>

Обязать Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации города Сосновоборска (УГИЗО) заключить с ФИО6 <данные изъяты> и ФИО6 <данные изъяты> договор о передаче на праве собственности бесплатно в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <...><данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Председательствующий Е.В. Петракова