Решение № 2-3092/2017 2-3092/2017~М-2914/2017 М-2914/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-3092/2017

гр. дело № 2-3092/2017
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:

истца ФИО1, ответчика ФИО2,

при секретаре судебного заседания Максимовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

У С Т А Н О В И Л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 19.08.2017 года, заключенный ею с ответчиком и удостоверенный нотариусом Серпуховского нотариального округа Московской области Т.

Требования мотивированы тем, что по договору истец передал бесплатно в собственность ответчика принадлежащую на праве собственности квартиру, находящуюся во <адрес>, состоящую из двух комнат площадью 44,6 кв.м., расположенную на пятом этаже. В соответствии с и. 4 договора ответчик получил от истца указанную квартиру на условиях пожизненного содержания с иждивением. В соответствии с п. 5 договора ответчик дал обязательства полностью содержать истца, обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой. В соответствии с п. 6 договора стоимость ежемесячного материального обеспечении должна соответствовать двум установленным в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте РФ по месту нахождения имущества, являющегося предметом настоящего договора. В соответствии с п.10 договора ответчик осуществляет за свои счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда. Имеются основания для расторжения договора ввиду того, что ответчик ни разу не исполнил условия договора. ФИО2 не содержала истицу, не обеспечивала питанием, одеждой и уходом. Материального обеспечения ответчица не оказывала. Все коммунальные платежи за переданное по договору имущество оплачивает истица. Ни одного условия ответчик не выполняла с момента заключении договора. Истица с 10 октября 2017 года неоднократно обращалась к ответчику с просьбой расторгнуть договор в виду его неисполнения ответчиком, однако, получила отказ.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении, поскольку ответчица договор не исполняет. Переход праве в регистрационной службе не осуществлен, истица до настоящего времени значится собственником квартиры.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, не отрицала обстоятельств того, что договор сторонами не исполнялся, право собственности за ней на квартиру по договору зарегистрировано не было и содержания истице она не оказывала.

Согласно ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1).

К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа (п. 2).

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Стороны указывают на то, что оспариваемый договор не исполнялся.

Выслушав стороны, обсудив признание иска ответчиком, суд считает возможным его принять, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемых прав и интересов сторон и иных лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 19.08.2017 года, заключенный ФИО1 и ФИО2 и удостоверенный нотариусом Серпуховского нотариального округа Московской области Т.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской.

Председательствующий судья: Купцова Г.В.