Решение № 2-153/2017 2-153/2017(2-3422/2016;)~М-3431/2016 2-3422/2016 М-3431/2016 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-153/2017

дело № 2-153/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2017 год Тверь

Пролетарский районный суд гор. Твери в составе:

председательствующего судьи Алексеевой С.И.

с участием прокурора Смирновой Т.А.,

представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

при секретаре Соколовой Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГК ВОУ ВПО «Военная академия воздушно-космической обороны имени Маршала Советского Союза ФИО4» Министерства обороны РФ к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФГК ВОУ ВПО «Военная академия воздушно-космической обороны имени Маршала Советского Союза ФИО4» Министерства обороны РФ обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ. по ходатайству начальника <данные изъяты> ФИО2 было выделено общежитие ВА ВКО для временного проживания ез регистрации до ДД.ММ.ГГГГ., расположенное по адресу: <адрес>.

При проведении в ДД.ММ.ГГГГ года инвентаризации жилого фонда ВА ВКО установлено, что данное спорное жилое помещение не освобождено.

Для досудебного урегулирования спора ФИО2 направлено уведомление об освобождении и сдачи жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответа не последовало, жилое помещение не освобождено, ключи в ООО «ГУЖФ» не сданы.

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, в лице Министерства обороны Российской Федерации.

В 2009 году Распоряжением от 22.01.2009 года № 21 Федерального агентства по управлению государственным имуществом Территориального управления по Тверской области общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, передано в оперативное управление Военной академии воздушно-космической обороны.

Ответчик не является ни военнослужащим, ни гражданским персоналом ВА ВКО и удерживать служебное помещение в общежитии по адресу: <адрес>, законных оснований не имеется.

Определением Пролетарского районного суда г.Твери от 10.01.2017г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 – супруга ответчика ФИО2

В судебном заседании представитель истца Каторжный В.И., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не оспаривая иска, суду пояснили, что в спорное жилое помещение они вселились для временного проживания, но в данный момент не имеют возможности выселиться, так как приобретенная ими квартира по договору долевого участия в строительстве еще не сдана в эксплуатацию.

Третье лицо – Министерство обороны Российской Федерации, своевременно и надлежащим образом извещенное о времени, дате и месте слушания дела, явку своего представителя в суд не обеспечило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо – ООО «Главное управление жилищным фондом», своевременно и надлежащим образом извещенное о времени, дате и месте слушания дела, явку своего представителя в суд не обеспечило.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора Смирновой Т.А., полагавшей требование о выселении обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что общежитие по <адрес> на основании распоряжения территориального управления по Тверской области Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 22.01.2009 г. № 21 закреплено на праве оперативного управления за ГОУ ВПО Военная академия воздушно-космической обороны им. Маршала Советского Союза ФИО4. Право оперативного управления зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Как усматривается из материалов дела <адрес>, относящаяся к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ, в ДД.ММ.ГГГГ году по ходатайству <данные изъяты>, была предоставлена ФИО2, который не состоял в трудовых отношениях в Военной Академией, не является военнослужащим, для временного проживания без прописки. ФИО2 было написано обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения по первому требованию командования ВА ВКО в двухнедельный срок.

По информации ОАЦР Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> никто не зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 направлено уведомление об освобождении и сдачи жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответа не последовало, жилое помещение не освобождено, ключи в ООО «ГУЖФ» не сданы.

Поскольку ответчикам жилое помещение в общежитии было предоставлено с нарушением установленного порядка, без решения собственника и уполномоченного им органа и без заключения договора найма, их проживание в общежитии носило временный характер, ограничивалось моментом востребования жилого помещения собственником.

Ответчики не состоят в трудовых отношениях с Военной академией, владеющей общежитием на праве оперативного управления, поэтому не имеют оснований удерживать жилое помещение в общежитии.

Данных о том, что ответчики относятся к числу лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, выселение которых возможно с предоставлением другого жилого помещения, у суда не имеется.

В силу положений статей 208, 304 и 305 ГК РФ истец, владеющий жилым помещением на праве оперативного правления, вправе требовать выселения ответчика, занимающего его без законных оснований.

Поскольку ФИО2, ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением в общежитии, они подлежат выселению на основании ст. 35 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.2, пунктом 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), подлежит зачислению в бюджеты городских округов по нормативу 100 %.

Статьей 1 Закона Тверской области от 18 января 2005 года N 4-ЗО "Об установлении границ муниципальных образований Тверской области и наделении их статусом городских округов, муниципальных районов" город Тверь наделен статусом городского округа.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГК ВОУ ВПО «Военная академия воздушно-космической обороны имени Маршала Советского Союза ФИО4» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой <адрес>, выселить их из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в бюджет городского округа города Твери по 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца.

Судья С.И.Алексеева