Решение № 2-784/2020 2-784/2020~М-627/2020 М-627/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-784/2020

УИД 76RS0010-01-2020-000848-39

мотивированное
решение

изготовлено 28.07.2020г.

Дело № 2-784/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

21 июля 2020 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Демича А.Н.,

при секретаре Магомедовой Л.С.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Петровское о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ростовский районный суд с иском к администрации сп Петровское Ростовского района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что 18.03.1999 между МП «Петровское» и истцом заключен договор передачи жилого помещения по адресу: <адрес>, в личную собственность. ФИО1 Истец просит признать за собой право собственности на жилое помещение, которое она занимает, в порядке приватизации, указав, что сторонами договора не была произведена государственная регистрация перехода права собственности на жилое помещение, в настоящее время Муниципальное предприятие «Петровское» не существует, что препятствует государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований. Указала, что в спорной квартире проживает с 1980 года с момента ее предоставления.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Петровское Ярославской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором не возражал относительно заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Приняв во внимание позицию сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Спорные отношения регулируются нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что спорное имущество в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт- Петербурга и муниципальную собственность» и Приложением №3 к нему изначально должно быть отнесено к объектам муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся хозяйственном ведении предприятий, оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Этим же нормативным актом предусмотрены случаи, когда жилые помещения не подлежат приватизации. Установлено, что предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации спорного имущества не имеется. В соответствии со ст. ст. 6 и 7 названного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим советом народных депутатов или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения или учреждением, в оперативном управлении которого передан жилищный фонд и оформляется соответствующим договором. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений.

Судом установлено, что в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность от 18 марта 1999 года, ФИО1 (до брака ФИО7) Л.Л. передана в собственность <адрес>, состоящая из 2 комнат, площадью 50, 5 кв.м.

ФИО1 занимает спорное жилое помещение с 1981 года, ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимала, что подтверждается данными о проживании.

Отсутствие у истца возможности приватизировать занимаемое жилое помещение ущемляет ее законные права, не позволяет стать собственником жилого помещения. Между тем в соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 года №136-О закрепленное в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на бесплатное приобретение жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а так же возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Оценивая все эти обстоятельства в совокупности, суд считает, что исковое требование о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявленное требование.

Признать за ФИО1 (до брака ФИО9) Л.Л. право собственности в порядке приватизации по договору передачи жилого помещения в личную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: р.<адрес>, кадастровый №, этаж 2, назначение: жилое, общей площадью 50,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Демич