Решение № 2-449/2018 2-449/2018~М-423/2018 М-423/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-449/2018

Дело №

УИИ24RS0№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Уяр 10 июля 2018 года

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лисейкина А.В.

при секретаре Килиной В.А.,

с участием помощника прокурора Уярского района Величевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением. Заявленные требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала в квартире ответчика, который в квартире не проживает, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Членом ее семьи ФИО2 не является, его вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации ее прав собственника жилого помещения. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Уярский» в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьями 288, 209 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям статьи 31 ЖК РФ: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.»; «Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.».

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Согласно выписке из финансово-лицевого счета с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ФИО2, который членом семьи собственника жилого помещения не является, не проживает в жилом помещении, добровольно выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства. Письменного соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось. В настоящее время истица возражает против наличия регистрации ответчика в данном жилом помещении по месту жительства; регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, таким образом, собственник жилого помещения вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом суд полагает требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям статьи 4 Закона РФ от 25.06.93г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.».

В силу требований статьи 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

С ответчика в доход местного бюджета в силу ст.ст. 98, 103 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета судебные расходы в сумме 300 рублей по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий А.В. Лисейкин