Решение № 2-329/2017 2-329/2017~М-320/2017 М-320/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-329/2017

Дело: № 2-329\2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» сентября 2017 года с.Здвинск

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Пахомова И.В.

при секретаре Сарапуловой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области, ИФНС № 5 России по Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, указав, что в его владении находится квартира по адресу <адрес>, которая была образована в результате реконструкции индивидуального жилого дома, принадлежащего ему и его бывшей супруги в двухквартирный жилой дом. В настоящее время зарегистрировать свое право на указанное имущество без обращения в суд не представляется возможным, так как в результате реконструкции границы объекта недвижимости изменили свою конфигурацию.

С ДД.ММ.ГГГГ спорным имуществом истец владеет открыто, не от кого не скрывая свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, из его владения никогда не выбывало. Кроме того, он постоянно проживает в указанной квартире, имеет регистрацию по указанному адресу, несет бремя содержания спорного имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о признании иска.

Представитель ответчика ИФНС № 5 России по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представители третьих лиц – ОГУП «Техцентр НСО, УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО межмуниципальный Куйбышевский отдел, ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, возражений относительно заявленных требований не представили.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества Здвинского отдела ОГУП «Техцентр», плана дома, усматривается, что квартира по адресу <адрес> общей площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 15,3 кв.м, 1981 года постройки, инвентарный № собственников не имеет. (л.д.7-8)

Из определения Барабинского районного суда Новосибирской области от 15 апреля 1998 года следует, что между ФИО3 и ФИО1 заключено мировой соглашение о разделе <адрес>.(л.д.10)

Согласно разрешению администрации муниципального образования Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №а (л.д.11) произведена реконструкция индивидуального жилого <адрес> в двухквартирный дом. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № статус дома изменен на двухквартирный (л.д.23) и квартирам присвоены номера 1 и 2 соответственно. (л.д.24)

В соответствии со свидетельством о наличии права (л.д.29) ФИО1, принадлежит земельный участок площадью 975 кв.м. по адресу <адрес>.

Таким образом, на основании пояснений истца, письменных материалов дела суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на спорное имущество. Данное право никем не оспаривается, истец, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом как своим более 15 лет, самостоятельно несет расходы по его содержанию.

Указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела. Письменные документы сомнений в достоверности у суда не вызывают, так как выданы официальными органами, согласуются между собой и пояснениями истца.

Указанные доказательства другими доказательствами по делу не опровергнуты, сторонами не оспорены. Истец недобросовестных действий в отношении недвижимого имущества не совершала.

Приведенные доказательства дают основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представители ответчиков, третьих лиц возражений против иска не заявили, доказательств, ставящих под сомнение обоснованность требований истца, суду не представили.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к администрации муниципального образования Здвинского сельсовета Здвинского района Новосибирской области, ИФНС № 5 России по Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры площадью 25,8 кв.м. расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2017 года

Судья И.В.Пахомов