Решение № 2-565/2018 2-565/2018~М-301/2018 М-301/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-565/2018

копия

Дело № 2-565/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 30 октября 2018 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Глазовой А.А., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, представителя 3-го лица – Администрация Можайского ГО МО, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ПАО МегаФон», 3-и лица – Управление Федеральной служб государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация Можайского городского округа Московской области (ранее - Администрация Можайского муниципального района), о понуждении ответчика к устранения нарушения прав истца на земельный участок, -

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с указанным иском, уточнённым в ходе судебного разбирательства, просив суд понудить ответчика в течение 30-ти календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу выполнить перекладку волоконно-оптической линии связи с кадастровым №, протяжённостью 8211 м в границах контура 6 (западная часть кадастрового квартала №) земельного участка с кадастровым №, общей площадью 23146 м2, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли специального назначения, разрешённое использование: связь, способом, исключающим нахождение охранной зоны волоконно-оптической линии связи (далее – ВОЛС) за пределами отвода земельного участка с кадастровым №, принадлежащего истцу, в соответствии с координатами, указанными в таблице № заключения судебной экспертизы, проводившейся в рамках настоящего гражданского дела, и в этот же срок представить в ЕГРН уточнённые сведения о новых координатах местоположения указанной выше линии связи.

В обоснование своих требований заявителей иска указала, что является собственником земельных участков с кадастровыми №№, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования: для дачного строительства, расположенных в близи <адрес> и <адрес>а <адрес>, поставленные на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца настаивал на удовлетворении уточнённых требований доверителя по основаниям, указанным, в том числе, в первоначальном иске.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения требований заявителя, полагая, что права истца действиями её доверителя нарушены незначительно.

Представитель 3-го лица – Администрация Можайского ГО МО, ФИО3, оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Третье лицо – Управление ФСГРК и К по МО., извещавшееся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, отзыва на иск не представило.

Суд, заслушав явившиеся стороны и проверив материалы дела, считает уточнённый иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из участников процесса и материалов дела установлено, что Из кадастровых выписок на указанные выше земельные участки следует, что они имеют ограничение прав, предусмотренные ст.ст.56, 56.1 ЗК РФ в виде границы охранной зоны (далее – ЗОУИТ) 50.ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику принадлежит земельный участок площадью 23146 м2, с кадастровым №, состоящий из нескольких контуров, в границах которого выполнена прокладка кабеля волоконно-оптической связи (ВОЛС), с кадастровым №, протяжённостью 8211 м, также принадлежащего ответчику.

Заключением судебной землеустроительной экспертизы, проводившейся в рамках настоящего гражданского дела по инициативе истца, установлено, что кабель волоконно-оптической связи (ВОЛС), с кадастровым №, протяжённостью 8211 м, принадлежащий ответчику, находящийся в границах контура № земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ответчику, при проведении кадастровых работ проложен с пересечениями (наложениями) на смежные границы земельных участков с кадастровыми №№, в результате чего границы ЗОУИТ 50.ДД.ММ.ГГГГ, пересекаются с указанными смежными участками истца, что налагает на данные земельные участки ограничения по их использованию, установленные на основании утверждённой Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, экспертом сделан вывод, что существует техническая возможность перекладки кабеля ВОЛС, с кадастровым №, в границах контура № земельного участка, с кадастровым №, по приведённым в таблице № экспертного заключения геодезическим координатам, что исключит последующее наложение охранной зоны данного кабеля на смежные земельные участки истца и, как следствие, установление на них соответствующих ограничений, указанных выше.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260).

Частью 1 ст.56 ЗК РФ определено: права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

Пунктом 1 ст.304 ГК РФ предусмотрено: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п.п.45 и 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В силу ч.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Пунктом 4 ч.2 этой же нормы права установлено: действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, при разрешении настоящего спора об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса кабеля ВОЛС, принадлежащего ответчику, на другое место размещения, юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является наличие нарушенного права.

Постановлением Правительства РФ от 09.06.1995 г. № 578 утверждены Правила охраны линий и сооружений связи Российской Федерации (далее – Правила), которые введены для обеспечения сохранности действующих кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, а также сооружений связи, повреждение которых нарушает нормальную работу взаимоувязанной сети связи Российской Федерации, наносит ущерб интересам граждан, производственной деятельности хозяйствующих субъектов, обороноспособности и безопасности Российской Федерации.

Данные Правила являются обязательными для всех физических и юридических лиц независимо от их местонахождения, ведомственной принадлежности и форм собственности.

На основании п.4 Правил для подземных кабельных и для воздушных линий связи и линий радиофикации, расположенных вне населенных пунктов на безлесных участках, устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования в виде участков земли вдоль этих линий, определяемых параллельными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи и линий радиофикации не менее чем на 2 метра с каждой стороны.

Земельная площадь охранных зон на трассах линий связи и линий радиофикации используется юридическими и физическими лицами в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации с учетом ограничений, установленных настоящими Правилами и обеспечивающих сохранность линий связи и линий радиофикации (п.38 Правил).

В пределах охранных зон без письменного согласия и присутствия представителей предприятий, эксплуатирующих линии связи и линии радиофикации, юридическим и физическим лицам запрещается, в том числе: осуществление всякого рода строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта землеройными механизмами (за исключением зон песчаных барханов) и земляные работы (за исключением вспашки на глубину не более 0,3 метра); производить геолого-съемочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, которые связаны с бурением скважин, шурфованием, взятием проб грунта, осуществлением взрывных работ; производить посадку деревьев, располагать полевые станы, содержать скот, складировать материалы, корма и удобрения, жечь костры, устраивать стрельбища; устраивать проезды и стоянки автотранспорта, тракторов и механизмов, провозить негабаритные грузы под проводами воздушных линий связи и линий радиофикации, строить каналы (арыки), устраивать заграждения и другие препятствия; устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, производить погрузочно-разгрузочные, подводно-технические, дноуглубительные и землечерпательные работы, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, других водных животных, а также водных растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда. Судам и другим плавучим средствам запрещается бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами; производить строительство и реконструкцию линий электропередач, радиостанций и других объектов, излучающих электромагнитную энергию и оказывающих опасное воздействие на линии связи и линии радиофикации; производить защиту подземных коммуникаций от коррозии без учета проходящих подземных кабельных линий связи.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, истец является собственником указанных выше земельных участков, поставленных на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до момента формирования и кадастрового учёта земельного участка с кадастровым №, состоящего из 10 контуров, в границах которого ответчиком, без согласования с истцом, осуществлена прокладка кабеля волоконно-оптической связи (ВОЛС), с кадастровым №, протяжённостью 8211 м, принятого на кадастровый учёт в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением судебной экспертизы и сведениями, содержащими в ЕГРН, объективно и достоверно подтверждается факт наложения обременений в виде ограничений, установленных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, по использованию земельных участков, находящихся в охранной зоне кабеля ВОЛС, что, в свою очередь, препятствует истцу в использовании принадлежащих ему земель по из целевому назначению.

При этом, экспертом установлена техническая возможность перекладки названного кабеля таким образом, что данные ограничения на земли, принадлежащие истцу, распространяться не будут.

Представитель ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, не представил, а судом таковых, в ходе рассмотрения дела по существу, не получено.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд считает уточнённые требования законным и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 39, 173, 194-19 ГПК РФ,

р е ш и л :

Уточнённый иск ФИО4 удовлетворить частично.

Обязать ПАО «Мегафон» (127006, <...>) осуществить перекладку части кабеля ВОЛС, с кадастровым №, в границах контура 6 земельного участка, с кадастровым №, в следующих координатах:

Номер точки

Координаты, м

Х

Y

1

456219,89

1260248,02

2

456218,86

1260248,80

3

456193,92

1260279,93

4

456175,14

1260303,36

5

456156,36

1260326,79

6

456137,58

1260350,23

7

456118,80

1260379,66

8

456100,02

1260397,10

9

456081,24

1260420,53

10

456075,61

1260427,56

11

456053,11

1260455,63

12

456034,08

1260479,38

13

456015,05

1260503,13

14

455995,82

1260527,12

15

455977,28

1260550,25

16

455958,40

1260573,82

17

455940,05

1260596,71

18

455921,49

1260619,86

19

455903,30

1260642,57

20

455884,93

1260665,49

21

455866,77

1260688,15

22

455849,02

1260710,30

23

455831,08

1260732,69

24

455813,54

1260754,57

25

455796,25

1260776,14

26

455796,19

1260776,23

27

455778,93

1260797,75

28

455761,59

1260819,39

29

455745,19

1260839,87

30

455720,61

1260870,53

31

455703,55

1260891,83

32

455686,96

1260912,52

33

455666,12

1260938,53

34

455664,62

1260937,20

35

455794,62

1260774,99

36

455829,51

1260731,46

37

455865,21

1260686,91

38

455901,75

1260641,34

39

455938,50

1260595,47

26

455975,73

1260549,00

41

456013,50

1260501,90

30

456079,68

1260419,28

43

456117,24

1260372,42

36

456136,02

1260348,99

45

456173,58

1260302,13

46

456217,29

1260247,56

47

456219,16

1260246,15

1

456219,89

1260248,02

в течение 60-ти календарных дней, с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с в пользу Рузского отдела Западного филиала ГУП МО «МОБТИ» (143100, М.О., <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 509950001, БИК 044525225, ОКВЭД 71.12.7, ОКПО 23524197, ОКОПФ 42, ОКФС 13, ОКТМО 46744000, р/с <***>, к/с 30101810400000000225, в Среднерусском Банке ПАО Сбербанк России) с ПАО «Мегафон» 180000 (сто восемьдесят тысяч рублей) – в счёт возмещения расходов по проведению экспертизы.

В остальной части иска ФИО4, а именно: в понуждении ПАО «Мегафон» к перекладке указанного выше кабеля в течении 30 календарных дней, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 04 ноября 2018 года.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна ___________________ (Миронов)