Решение № 2-1450/2019 2-1450/2019~М-1004/2019 М-1004/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-1450/2019

№2-1450/2019

36RS0005-01-2019-001461-31


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.07.2019 года г.Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Мещеряковой Е.А., при секретаре Тринеевой Ю.Ю., с участием помощника прокурора Советского р-на г.Воронежа Дедовой Т.С., представителя истца ЗАО «Тенистое» адвоката Сергеевой О.А. по ордеру и доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЗАО «Тенистое» к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

ЗАО «Тенистое» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что истец является собственником здания, расположенного по адресу: <адрес> В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении- здании общежития на регистрационном учете состоит ФИО1, которому на период работы в Откормсовхозе «Тенистое» (реорганизованное в ТОО «Тенистое», затем в ЗАО «Тенистое») было предоставлено жилое помещение, в связи с чем ответчик так же был зарегистрирован в спорном жилом помещении. В настоящее время и более двадцати лет в спорном служебном жилом помещении (общежитии) ответчик не проживает, до настоящего времени с регистрационного учёта по месту жительства не снялся. Место жительства и нахождения ответчика не известно, связь с ним отсутствует.

С учетом изложенного истец просит суд признать прекратившими правом пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес>, жилым помещением (общежитием), расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.4-6).

В судебном заседании представитель истца Сергеева О.А. по ордеру и доверенности, иск поддержала, дала объяснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании по делу извещался судом в установленном законом порядке (л.д. 59,81,82,98-100).

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГПК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая неполучение ответчиком направленной в его адрес судебной корреспонденции, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте слушания дела.

Третье лицо отдел по вопросам миграции отдела полиции № 5 УМВД России по г.Воронежу своего представителя в судебное заседание не направило, о дне слушания по делу извещено судом надлежащим образом, просило рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 87,95).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Воронежа Дедовой Т.С., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1, 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что ЗАО «Тенистое» является собственником здания по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 22.04.2019 (л.д.67-69).

Согласно выписки из карточки регистрации (л.д. 41), ответа ОП №5 УМВД России по г. Воронежу (л.д.89) в общежитии по адресу: <адрес>. ответчик зарегистрирован с 03.11.1995.

В обосновании иска представитель истца Сергеева О.А. по ордеру и доверенности в судебном заседании пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку работал в Откормсовхозе «Тенистое». Ответчик более двадцати лет не проживает в спорном помещении, однако, до настоящего времени с регистрационного учёта по месту жительства не снялся. Место нахождения ответчика неизвестно. Вещей ответчика в спорном помещении нет.

Согласно выписки из приказа №54 по ТОО «Тенистое», моторист ФИО1 уволен по собственному желанию с 18.12.1995 года (л.д.42).

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В обосновании иска, истец ссылается на показания свидетеля, допрошенного в судебном заседании.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что он является директором ЗАО «Тенистое». Ответчик состоял в трудовых отношениях в период с 1994 по 1995 в Откормсовхозе «Тенистое», которое в дальнейшем было переименовано в ЗАО «Тенистое». Как работнику совхоза ему была предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: <адрес>, а затем 03.11.1995 года и регистрация в общежитии. После этого, через месяц в декабре 1995 года ФИО1 уволился с работы. В спорном общежитии ответчик не проживал, вещей в общежитии нет. Спорное здание в настоящее время как общежитие не используется, в его части располагается административное здание, второй этаж здания находиться в аварийном состоянии и не используется. Место жительства ответчика свидетелю неизвестно.

Суд принимает во внимание объяснения свидетеля ФИО5, поскольку они последовательны, подтверждаются иными собранными по делу доказательствами, сообщены лицом, не заинтересованным в исходе дела.

Из системного толкования ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебное заседание не явился, доводы истца не опроверг, доказательств в обосновании возражений на иск суду не представил.

Оснований для сохранения за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено.

Таким образом, исковые требования истца о прекращении права пользования ФИО1 спорным жилым помещением (общежитием) подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЗАО «Тенистое» к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета– удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (общежитие), со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья Мещерякова Е.А.

Мотивированное решение составлено 29.07.2019