Решение № 2-258/2018 2-258/2018~М-231/2018 М-231/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-258/2018

дело №2-258/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Айтышевой М.В, с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2, в лице своего представителя ФИО1, обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. В иске указала, что проживает в жилом доме по адресу <адрес> июня 2000 года. В течение всего срока владения претензии от других лиц ей не поступали, права на спорное имущество никто не предъявлял. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов зарегистрировать право собственности в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 52,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, иск поддержала, просила признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу Волгоградская область Палласовский район <адрес> в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дне слушания дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. Возражений не представил.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Палласовского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне слушания дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. Возражений не представил.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со справкой №645 от 03.04.2018 г. выданной администрацией Савинского сельского поселения домовладение по адресу <адрес> (ранее №) эксплуатируется ФИО2 с 2000 года. Истец по временной регистрации проживает в спорном домовладении с 11.03.2003 года, с постоянной регистрации с 04.10.2004 года, при этом никуда не выбывала, регулярно уплачивает коммунальные платежи и налоги, добросовестно ухаживает за домовладением и прилегающей территорией.

Данное обстоятельство подтверждают представленные справки об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных платежей.

Постановлением Администрации Савинского сельского поселения №37 от 03.06.2002 года «Об упорядочении нумерации <адрес> и населенных пунктов» домовладению по адресу <адрес>, в котором проживает истец, присвоен адрес <адрес>, что подтверждает справка №542 от 12.03.2018 г.

Зарегистрированные права, согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно данным технического паспорта, изготовленного Палласовским филиалом МУП «Центральное межрайонное Бюро технической инвентаризации» Волгограда, по состоянию на 12.03.2018 года общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 52,7 кв.м.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истцом подтверждено давностное владение жилым домом на протяжении более пятнадцати лет, право собственности ею приобретено и подлежит признанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 52,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 09 июня 2018 года).

Судья С.Б.Мостовая