Решение № 2-1848/2017 2-1848/2017 ~ М-1788/2017 М-1788/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-1848/2017

Дело № 2-1848/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года Белореченский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Н.А.,

при секретаре Гладких Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просил суд признать реестровую ошибку в сведениях о границе земельного участка с кадастровым номером №; внести изменения в Единый реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

В ходе рассмотрения настоящего дела по существу, представитель истца ФИО4 уточнила исковые требования, просит суд признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 828 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с приложением № 2 заключения эксперта № 103/17 от 25.10.2017 года; установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:39:0903002:104, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с приложением № 2 заключения эксперта № 103/17 от 25.10.2017 года; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А, в соответствии с приложением № 2 заключения эксперта № 103/17 от 25.10.2017 года; считать истинное положение земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с приложением № 2 заключения эксперта № 103/17 от 25.10.2017 года.

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО1 - ФИО4 пояснила в судебном заседании, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м. В связи с тем, что земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, граница земельного участка не установлена, истец обратился к кадастровому инженеру с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка. Кадастровым инженером ФИО7 был подготовлен межевой план вышеуказанного земельного участка. В заключении кадастрового инженера, которое является неотъемлемой частью межевого плана, было отмечено, что в ходе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета от 26.05.2017 года № 23/17-114394. Приостановление мотивировано тем, что при нанесении границ уточняемого земельного участка на кадастровую карту согласно координатам, представленным в XMЛ - документе, образуется пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером №. В результате воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости ошибки, фактическое местоположение на местности земельного участка с кадастровым номером №, не соответствует сведениям о местоположении, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости. Таким образом, нарушены права истца на осуществление государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №. Для защиты своих нарушенных прав и законных интересов истец и вынужден обратиться в суд.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признали в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Представитель МО по Апшеронскому и Белореченскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Суд считает правильным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4 828 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с приложением № 2 заключения эксперта № 103/17 от 25.10.2017 года, а именно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с приложением № 2 заключения эксперта № 103/17 от 25.10.2017 года, а именно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А, в соответствии с приложением № 2 заключения эксперта № 103/17 от 25.10.2017 года, а именно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Считать истинное положение земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с приложением № 2 заключения эксперта № 103/17 от 25.10.2017 года.

Приложение № 2 заключения эксперта № 103/17 от 25.10.2017 года считать неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Н.А. Волковая