Решение № 2-1348/2017 2-1348/2017 ~ М-1508/2017 М-1508/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1348/2017

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГг.

Отметка об исполнении решения_________________________________________________________________


РЕШЕНИЕ

Ифио6

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шульги П.И.,

при секретаре фи4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио5 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

фио5 обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом общей площадью 39,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований фио5 в судебном заседании пояснила, что в сентябре 2002 года по расписке за 130000 рублей она приобрела у фио3 жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу В этом доме она с семьей проживает до настоящего времени. Сейчас ей необходимо надлежащим образом оформить свои права собственника, однако оформить сделку купли-продажи она не может, так как продавец – фио3 умер в 2009 году, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

фио5 просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что в удовлетворении заявленных фио5 требований не возражает, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что с 2002 года фио5 пользуется жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой председателя уличного комитета, заверенной ведущим специалистом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Распиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что фио3 за продажу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> получил от фио5 130000 рублей.

Согласно информации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 39,3 кв.м., жилую площадь 28,9 кв.м., инвентаризационную стоимость 245943 рубля, собственником поименованного имущества указан фио3

Свидетель фио2 суду пояснила, что истица её дочь, которая в 2002 году купила у ФИО4 вышеуказанный жилой дом и до настоящего времени с семьёй в нем проживает.

Из показаний свидетеля фио1 следует, что истица в 2002 году купила дом по адресу: <адрес>, у кого купила – ей не известно. Сейчас проживает с семьёй в указанном доме.

Согласно ответу нотариуса фио наследственное дело к имуществу фио3, умершего в 2009 году не заводилось, наследники с заявлениями не обращались.

На основании ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд считает установленным, что фио5 в 2002 году добросовестно приобрела и с указанного времени открыто владеет жилым домом по адресу: <адрес> поэтому за нею следует признать право собственности на указанный дом.

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за фио5 право собственности на жилой дом общей площадью 39,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья П.И. Шульга

Копия верна:

Судья П.И.Шульга