Решение № 2-3407/2023 2-420/2024 2-420/2024(2-3407/2023;)~М-3099/2023 М-3099/2023 от 6 марта 2024 г. по делу № 2-3407/2023

К делу №

УИД №RS0№-26

Резолютивная часть решения оглашена 05.03.2024


Решение в окончательной форме изготовлено 07.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года <адрес>

Судья Северского районного суда <адрес> Емельянов А.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца – адвоката ФИО7, старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении, в обоснование указав, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 13.09.2002г. брак между ними был расторгнут, о чем Отделом ЗАГС Карасунского административного округа <адрес> выдано свидетельство о расторжении брака серии I-AT № от 19.08.2003г. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.12.1994г., выданного нотариусом Северского нотариального округа ФИО6 она является собственником жилого дома, площадью 42,3 кв.м/ с кадастровым номером 23:26:0703009:551, расположенного на земельном участке, площадью 3185 кв.м, по адресу <адрес>. В принадлежащем ей жилом доме никто не зарегистрирован, однако в нем постоянно проживает она и ее бывший супруг ФИО2 После расторжения брака между ней и ответчиком, она неоднократно предлагала бывшему супругу покинуть ее дом, однако он под различными предлогами отказывался это сделать, просил и уговаривал ее не выгонять его, и она поддавалась на его просьбы. При этом, с годами ответчик стал все более самоуверенным, и теперь уже он стал выгонять ее из дома. На протяжении нескольких лет ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни. Он постоянно скандалит, устраивает пьяные дебоши, бьет ее. На ее требования покинуть ее дом он отвечает категорическим отказом. Она не может находиться у себя дома, поскольку ответчик не дает ей спокойно жить. Кроме того, на протяжении всех лет ответчик не работает, денежных средств в оплату коммунальных услуг ей не передает. Факт проживания ответчика в ее жилом доме подтверждается характеристикой с места жительства, согласно которой ее бывший супруг проживает в ее доме с 1994 года. При этом, он нигде не работает, злоупотребляет алкоголем, не дает ей спокойно жить. Характеристика выдана ей 16.11.2023г. председателем квартального комитета и заверена начальником общего отдела администрации Львовского сельского поселения. 03.11.2023г. она направила в адрес ответчика претензию о выселении из ее жилого дома, однако ФИО2 с 07.11.2023г. не получает ее, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления.

Просила выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - адвокат ФИО7 исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом посредством направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

Прокурор в судебном заседании дала заключение о том, что требования истца являются законными и обоснованными.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 13.09.2002г. брак между ними был расторгнут, о чем Отделом ЗАГС Карасунского административного округа <адрес> выдано свидетельство о расторжении брака серии I-AT № от 19.08.2003г. (л.д. 4).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.12.1994г., выданного нотариусом Северского нотариального округа ФИО6, ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 42,3 кв.м. с кадастровым номером 23:26:0703009:551, расположенного на земельном участке, площадью 3185 кв.м., по адресу <адрес> (л.д. 5, 6-7).

В принадлежащем ей жилом доме никто не зарегистрирован (л.д. 12, 13).

Однако в нем постоянно проживает истец ФИО1 и ее бывший супруг ФИО2

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что после расторжения брака между ней и ответчиком, она неоднократно предлагала бывшему супругу покинуть ее дом, однако он под различными предлогами отказывался это сделать, просил и уговаривал ее не выгонять его, и она поддавалась на его просьбы. При этом, с годами ответчик стал все более самоуверенным, и теперь уже он стал выгонять ее из дома. На протяжении нескольких лет ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни. Он постоянно скандалит, устраивает пьяные дебоши, бьет ее. На ее требования покинуть ее дом он отвечает категорическим отказом. Она не может находиться у себя дома, поскольку ответчик не дает ей спокойно жить.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В настоящее время, ответчик ФИО2 продолжает проживать в жилом помещении по адресу: <адрес>, и пользоваться коммунальными услугами, за которые оплату не вносит. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

В настоящее время ответчик ФИО2 проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, при этом систематически устраивает ссоры, употребляет спиртные напитки, создает невыносимую психологическую обстановку в результате чего совместное проживание с ним в одном жилом помещении практически невозможно.

Указанные обстоятельства подтверждаются характеристикой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ФИО2 не является членом семьи истца, соглашения о пользовании жилым домом между сторонами заключено не было.

Истцом было направлено в адрес ответчика письменное требование о выселении из принадлежащего ей жилого помещения, однако ответчик выселение в добровольном порядке не осуществил (л.д. 8).

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд находит требования истца о выселении ответчика ФИО2 из жилого помещения, принадлежащего ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении - удовлетворить полностью.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца, <адрес> АССР, из жилого дома, площадью 42,3 кв.м. с кадастровым номером 23:26:0703009:551, расположенного на земельном участке, площадью 3185 кв.м., по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вом суде через Северский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд <адрес>.

Председательствующий А.А. Емельянов