Решение № 2-1849/2024 2-194/2025 2-194/2025(2-1849/2024;)~М-1558/2024 М-1558/2024 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-1849/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск

Самарской области 25 февраля 2025 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Викторова О.Н.,

при секретаре Богатовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-194/2025 по исковому заявлению АО «ТЭК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказание услуги по обеспечению отопление и ТЭ на ГВС,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнергокомпания» обратилось в Чапаевский городской суд к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказание услуги по обеспечению отоплением и ТЭ на ГВС. В обоснование исковых требований укали на то, что <Дата обезличена> мировым судьей судебного участка № 119 судебного района г. Чапаевск Самарской области был вынесен судебный приказ по гражданскому делу <Номер обезличен> по заявлению акционерного общества «Теплоэнергокомпания» о взыскании с ФИО2 в пользу АО «Теплоэнергокомпания» задолженности по л/счету <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за подачу отопления составляет <Данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей (образовавшиеся за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена>) составляют <Данные изъяты> руб., долг за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за подачу ТЭ на ГВС составляет <Данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей (образовавшиеся за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена>) составляют <Данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <Данные изъяты>., всего <Данные изъяты><Дата обезличена> определением мирового судьи судебный приказ <Номер обезличен> был отменен на основании заявления ФИО2 Задолженность Ответчика согласно расчета АО «ТЭК» составляет <Данные изъяты> руб., из которых: - по услуге «тепловая энергия за отопление» за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> - <Данные изъяты>.; - пени за просрочку платежей «т-/э отопление» за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> - <Данные изъяты> руб.; -по услуге «ТЭ на ГВС» за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> - <Данные изъяты>.; - пени за просрочку платежей «ТЭ на ГВС» за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена><Данные изъяты>. Вышеуказанная задолженность не погашена до настоящего времени, что подтверждается выпиской по лицевому счету <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен>. Просили суд, взыскать ФИО2 в пользу АО «Теплоэнергокомпания» задолженность по л/счету <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за подачу отопления составляет <Данные изъяты>., пени за просрочку платежей (образовавшиеся за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена>) составляют <Данные изъяты> руб., долг за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за подачу ТЭ на ГВС составляет <Данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей (образовавшиеся за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена>) составляют <Данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб.

Истец АО «Теплоэнергокомпания» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В материалах дела представлено заявление, согласно которому с исковыми требованиями согласен частично, просил о снижении суммы взыскиваемых пеней.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качеств третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена ФИО3.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п.3 указанной стать собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суду представлены документы, подтверждающие факт использования горячего водоснабжения, тепловой энергии на подогрев в виде ежемесячных начислений, которые не были оплачены, в связи, с чем образовалась задолженность и произведен расчет пеней.

Суд, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям:

Из выписки ЕГРН установлено, что собственником помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> является ФИО4.

Согласно поквартирной карточке по адресу: <Адрес обезличен> никто не зарегистрирован.

По смыслу ст. 249 ГК РФ и ст. ст. 153 - 155, 158 ЖК, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Таким образом, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

Из п. 37 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии собственников и (или) их членов семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (часть 11 ст. 155 ЖК РФ).

Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрен заявительный порядок для перерасчета платы.

Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате за коммунальные услуги, АО «Теплоэнергокомпания» обратилась в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за оказание услуг по обеспечению отоплением и тепловой энергией на горячее водоснабжение с ответчика.

<Дата обезличена> мировым судьей судебного участка № 119 судебного района г. Чапаевск Самарской области был вынесен судебный приказ по гражданскому делу <Номер обезличен> по заявлению акционерного общества «Теплоэнергокомпания» о взыскании с ФИО2 в пользу АО «Теплоэнергокомпания» задолженности по л/счету <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за подачу отопления составляет <Данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей (образовавшиеся за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена>) составляют <Данные изъяты>., долг за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за подачу ТЭ на ГВС составляет <Данные изъяты>., пени за просрочку платежей (образовавшиеся за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена>) составляют <Данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <Данные изъяты>., всего <Данные изъяты>

<Дата обезличена> определением мирового судьи судебный приказ <Номер обезличен> был отменен на основании заявления ФИО2

Судом рассмотрено заявление ФИО2 о применении ст. 333 ГПК РФ.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Действующее законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки (пени) предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка (пени) законной или договорной.

По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки (пени) является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При оценке соразмерности неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданский кодекс Российской Федерации).

При этом суд учитывает, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности и не может являться источником обогащения субъекта, назначающего ее уплату.

Ответчик ФИО4 не возражал против оплаты долга и пояснил, что квартирой пользовался сын, который не оплачивал коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность, о которой он не знал. У самого низкая заработная плата, на иждивении дочь. Не отказывается платить.

Определяя размер пеней, суд находит возможным применить положение ст. 333 ГПК РФ и снизить размер пени за подачу отопления до <Данные изъяты> рублей и пени за подачу ТЭ на ГВС до <Данные изъяты> рублей. При этом суд принимает во внимание баланс законных интересов обеих сторон по делу, последствия нарушения обязательств, срок неисполнения ответчиком принятых на себя обязательств по уплате задолженности, характер последствий неисполнения обязательств, материальное положение ответчика и причины образования задолженности.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию расходы по госпошлине, с учетом зачета судом госпошлины, оплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа.

Между тем, согласно материалам дела истцом представлено платежное поручение <Номер обезличен> от <Дата обезличена> об уплате госпошлины в размере <Данные изъяты> рублей. Доказательств оплаты государственной пошлины за подачу заявления о вынесении судебного приказа в материалах дела не представлено.

При указанных обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в общем размере <Данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, <Дата обезличена> г.р. (паспорт <Номер обезличен> выдан <Дата обезличена><Данные изъяты>, кп <Номер обезличен>) в пользу АО «Теплоэнергокомпания» (ИНН/КПП <Номер обезличен>) задолженность по л/счету <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за подачу отопления <Данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей (образовавшиеся за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена>) <Данные изъяты> руб., долг за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за подачу ТЭ на ГВС в размере <Данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей (образовавшиеся за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена>) <Данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <Данные изъяты> руб., а всего <Данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Чапаевского городского суда

Самарской области ФИО1

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>.