Решение № 2-935/2025 2-935/2025~М-754/2025 М-754/2025 от 10 августа 2025 г. по делу № 2-935/2025

УИД номер обезличен


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2025 года г. Нижнеудинск

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шопик М.С.,

при секретаре Филимоновой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-935/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1, о признании правопреемником по договору купли-продажи,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, указав, что ФИО2 является матерью двоих несовершеннолетних детей ФИО3, дата обезличена г.р., ФИО4, дата обезличена г.р., ей предоставлена мера государственной поддержки в виде средств по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, серия номер обезличен номер обезличен, выданного дата обезличена. дата обезличена между ФИО5 и ФИО2, действующей за себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, заключен договор купли-продажи земельного участка, общей площадью номер обезличен кв.м., с кадастровым номером номер обезличен, расположенного по адресу: <адрес обезличен> и расположенного на нем жилого дома, общей площадью номер обезличен кв.м., с кадастровым номером номер обезличен. После подписания договора купли-продажи стороны зарегистрировали сделку. Жилой дом и земельный участок был передан ФИО2 до подписания данного договора. дата обезличена сделка была зарегистрирована. дата обезличена ФИО5 умерла. При обращении к нотариусу для вступления в наследство свидетельство на денежные средства ФИО1 не выдавались, однако дата обезличена ФИО2 пришло уведомление № дата обезличена об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Однако денежные средства на счет продавца ФИО5 так и не поступали, истцу в банке пояснили, что денежные средства не могли поступить на счет уже умершего человека. После обращения в ОСФР в г.Нижнеудинске выдали выписку, из которой следует, что дата обезличена была совершена операция на оплату приобретаемого жилого помещения в сумме номер обезличен руб. 21.10.2024 была совершена операция перечисление средств УЖУ – на оплату приобретаемого жилого помещения.

В связи с чем истец просит суд признать ФИО1, дата обезличена г.р., правопреемником по договору купли-продажи от дата обезличена, после смерти ФИО5, дата обезличена г.р., умершей дата обезличена.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. Кроме того, в письменном заявлении указала на признание исковых требований в полном объеме, последствия признания иска понятны.

Представители третьих лиц отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Иркутской области, ПАО Сбербанка в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что разрешение данного спора оставляют на усмотрение суда.

Информация о месте и времени судебного разбирательства своевременно размещалась на официальном Нижнеудинского городского суда Иркутской области по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Принимая во внимание положения статей 115, 116 ГПК РФ, а также пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), суд считает возможным в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Федеральным законом Российской Федерации от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В силу части 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут направить средства материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

На основании части 1 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Пунктом 16 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, либо на банковский счет лица, получившего сертификат.

Из анализа приведенных нормативных положений следует, что средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение обязательств по сделкам, которые были совершены исключительно с целью улучшения жилищных условий.

Как установлено судом и следует из материалов дела, дата обезличена между ФИО5 и ФИО2, действующей за себя и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, заключен договор купли-продажи недвижимости.

Согласно договору купли-продажи продавец продает, а покупатель приобретает следующее недвижимое имущество: земельный участок общей площадью номер обезличен кв.м., с кадастровым номером номер обезличен, расположенный по адресу: <адрес обезличен> и расположенный на нем жилой дом, общей площадью номер обезличен кв.м., с кадастровым номером номер обезличен расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Заключенный между сторонами договор купли-продажи прошел государственную регистрацию дата обезличена, на основании которой в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о правообладателях.

При этом, денежные средства за указанные объект индивидуального жилищного строительства и земельный участок продавцом получены не были.

Поскольку в силу статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ только получатель материнского (семейного) капитала вправе распорядиться средствами материнского капитала, ФИО2 решила направить эти средства на улучшение жилищных условий, что в данном случае предусматривает оплату стоимости приобретенного жилья путем перечисления средств материнского капитала на счет лица, осуществившего отчуждение приобретаемого жилого помещения.

Решением Управления установления социальных выплат ОСФР по Иркутской области от дата обезличена номер обезличен заявление ФИО2 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала удовлетворено, денежные средства в размере номер обезличен руб. платежным поручением от дата обезличена номер обезличен перечислены на расчетный счет продавца жилого помещения ФИО5, открытый в Байкальском банке ПАО Сбербанк.

21.10.2024 средства материнского (семейного) капитала в полном объеме были возвращены банком в бюджет ОСФР по Иркутской области по причине: «Отметка о смерти».

ФИО5, дата обезличена г.р., умерла дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти номер обезличен номер обезличен от дата обезличена.

После смерти ФИО5 нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело номер обезличен номер обезличен

С заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей - ФИО1

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, наследство после смерти продавца дома и земельного участка приняла ее дочь ФИО1

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в силу статьи 1112 ГК РФ к ФИО1 как к наследнику умершего продавца недвижимого имущества, перешло право требования оплаты проданного ответчику имущества.

В данном случае, препятствий для перечисления материнского капитала на счет наследника не имеется, поскольку договор купли-продажи заключен без рассрочки платежа, цена имущества определена в размере материнского капитала.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

Согласно части 1 статьи 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статьи 173 ГПК РФ).

В силу положений части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 вступила в права наследства после смерти своей матери ФИО5, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку препятствий к реализации прав истца о признании правопреемником по договору купли-продажи не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО1, дата обезличена г.р., паспорт гражданина РФ номер обезличен, правопреемником по договору купли-продажи от дата обезличена после смерти ФИО5, дата обезличена г.р., умершей дата обезличена.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.С. Шопик

Мотивированный текст решения суда изготовлен 20 августа 2025 года.