Решение № 2-951/2017 2-951/2017~М-944/2017 М-944/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-951/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Безенчук 15 декабря 2017 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Каткасовой И.В.

при секретаре Кузьминой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-951/2017 по иску ФИО2 ФИО13, ФИО1 ФИО14 к МУ КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области об установлении местоположения границы и площади земельного участка, признании права собственности

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом подготовленным ДД.ММ.ГГГГ МБУ « Безенчукский МФЦ», признании права собственности на № долю за каждым в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, указывая, что их отцу ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ., на праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежал жилой дом и земельный участок (№), расположенные по вышеуказанному адресу. Право собственности на № долю жилого дома ФИО4 в установленном законом порядке зарегистрировано не было, в связи с чем, данное имущество не было включено в состав наследственного имущества после его смерти, и наследники (истцы) не могли оформить наследственные права. В ДД.ММ.ГГГГ истцы оформили наследственные права на жилой дом Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, поддерживая исковые требования.

Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание не явилась не возражая против удовлетворения исковых требований.

Заинтересованные лица ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились надлежаще извещены.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО8, ФИО6, ФИО4 нотариусом Безенчукского района Самарской области ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство (в равных долях каждому) по закону по реестру №№ на жилой дом и земельный участок площакдью № кв., расположенные по адресу: <адрес> (л.д.20).

Указанное свидетельство о праве на наследство было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге администрации Екатериновской волости №№ л/с № стр. № за ДД.ММ.ГГГГ г.г., что подтверждается справкой №№ от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.28).

Государственная регистрация права собственности ФИО4 на № долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в установленном порядке не проводилась.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-EP №№ от ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками после смерти ФИО4 согласно материалов наследственного дела № № (л.д.68-70) являются дочь ФИО2 и сын ФИО3

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве общей долевой собственности (доля 1/3) земельный участок по адресу: <адрес>

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером, указанный земельный участок состоит в ГКН на учете с кадастровым номером №, с декларированной площадью № кв. м кв.м., с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства (л.д.29).

Согласно межевому плану, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет №.м., оценка расхождения между площадью сформированного земельного участка и площадью указанной в ГКН составила № кв.м., границы с правообладателями смежных земельных участков согласованы, никем из владельцев смежных участков не оспариваются, земельный участок огорожен деревянным забором на металлических столбах, закреплен на местности конкретными объектами искусственного происхождения (л.д.33-46).

Согласно ч. 1 и 7 ст. 39 Федерального закона Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Согласно ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016)"О государственной регистрации недвижимости", документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Представленный суду межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № содержит все вышеуказанные сведения и соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемым к ним, содержащиеся в межевом плане земельного участка сведения о земельном участке являются точными и достоверными границы земельного участка согласованы смежными пользователями.

Суд, приходит к убеждению, что месторасположение границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, следует установить по координатам, указанным в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ выполненного МБУ « Безенчукский МФЦ».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает два способа принятия наследства: фактическое принятие наследства или подача заявления нотариусу о принятии наследства.

Из материалов наследственного дела №№ следует, что наследниками после смерти ФИО4 являются его дети - ФИО2 и ФИО3, которые обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти их отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд признает право ФИО2 и ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок в равных долях, т.е. по № доле за каждым.

Учитывая, что право собственности на № долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью № кв.м. за ФИО2 и ФИО3 зарегистрировано на основании Решения Безенчукского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-24, 26-27) которое судом Безенчукского района не выносилось, что подтверждается материалами проверки, суд считает, что право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 по № доле за каждым на указанный земельный участок, зарегистрированного на основании названного решения суда подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить, месторасположение границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, следует установить по координатам, указанным в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ выполненного МБУ « Безенчукский МФЦ».

Признать за ФИО2 ФИО15 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 ФИО16 право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 ФИО17 (№ доля) и ФИО1 ФИО18(№ доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ И.В. Каткасова.