Решение № 2-4515/2024 2-4515/2024~М-3287/2024 М-3287/2024 от 9 декабря 2024 г. по делу № 2-4515/2024

Дело № №

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>

<данные изъяты> в составе председательствующего судьи Большовой Ю.Г., при секретаре Полозове О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Норвик Банк" к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ПАО «Норвик Банк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что вследствие акцепта Банком заявления о предоставлении кредитного продукта, ДД.ММ.ГГГГ г. между ПАО "Норвик банк" и ФИО1 был заключен Договор о комплексном банковском обслуживании физических лиц в ПАО "Норвик банк" (Договор о КБО), путем присоединения к нему ФИО2, на основании которых Заемщику был открыт текущий счет для проведения операций с использованием банковских карт, выпущена на его имя банковская карта и заключен Договор об установлении кредитного лимита № № (далее Договор №1).

Ознакомление и согласие Заемщика с Договором о КБО, Общими условиями договора об установлении кредитного лимита, Тарифами Банка, Программой кредитования "Карта с кредитным лимитом "Максимум", Индивидуальными условиями кредитования, а также получение банковской карты с кредитным лимитом и ПИН-конверта подтверждаются подписью Заемщика в соответствующих разделах Заявления на представление кредитного продукта и Договора об установлении кредитного лимита. Заемщику был установлен кредитный лимит в размере 541 000 рублей. Возможность использования кредитного лимита обеспечивается Банком с даты установления кредитного лимита согласно Договора об установлении кредитного лимита. Договор об установлении кредитного лимита действует до полного исполнения всех обязательств Заемщика, срок возврата кредитов и продолжительность периода времени, в течение которого предоставляются кредиты, определяется моментом востребования кредитов Банком согласно Общим условиям Договора об установлении кредитного лимита. Договор об установлении кредитного лимита размер процентов за пользование кредитами определен с условиями применения нескольких процентных ставок в зависимости от типа операций: на проведение безналичных Операций оплаты товаров, услуг, с даты установленного Кредитного лимита и до дня прекращения действия договора включительно - 18 % годовых; на проведение Операций по снятию наличных и приравненным к ним Операций с даты установления Кредитного лимита и до наступления 6-го Даты платежа включительно - 24 % годовых, со дня следующего за 6-й Датой платежа и до дня прекращения действия Договора включительно - 24 % годовых; ежемесячная плата за пользование денежными средствами, на проведение Операций по снятию наличных и приравненных к ним Операций- 14,9% годовых, при наличие действующего на дату предоставления Кредитором льготного размера процентов соответствующего условиям договора страхования жизни и здоровья.

Договор об установлении кредитного лимита за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по возврату кредитов, Заемщик обязан уплатить Кредитору плату за пользование просроченной к возврату суммой кредита по повышенной ставке, равной размеру процентов за пользование кредитами на проведение безналичных операций, установленной Договором, увеличенной на размер ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения Договора.

При нарушении сроков исполнения обязательства по страхованию предмета залога на срок более тридцати дней, Кредитор вправе увеличить размер процентов за пользование кредитами на 10 процентных пунктов с ближайшей даты платежа.

При нарушении Заемщиком цели использования потребительского кредита, Кредитор вправе увеличить размер процентов за пользование кредитами на 10 процентных пунктов с даты, когда Кредитору стало известно о соответствующем нарушении.

Для обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Договору №1 об установлении кредитного лимита № № между ПАО "Норвик Банк" и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № №, где Залогодатель закладывает Залогодержателю следующее имущество:

- Дом, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Залогодателю на праве собственности, (право зарегистрировано от ДД.ММ.ГГГГ за номером №), именуемый Объект №1;

- Земельный участок, Земли населенных пунктов, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Залогодателю на праве собственности, (право зарегистрировано от ДД.ММ.ГГГГ за №), именуемый Объект №2.

Согласно пункта 2.3 Договора залога недвижимого имущества (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ №№, Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, в том числе в случае нарушения сроков внесения периодических платежей.

Кроме того, вследствие акцепта Банком заявления о предоставлении кредитного продукта, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО "Норвик банк" и ФИО1 был заключен Договор о комплексном банковском обслуживании физических лиц в ПАО "Норвик банк" (Договор о КБО), путем присоединения к нему ФИО2, на основании которых Заемщику был открыт текущий счет для проведения операций с использованием банковских карт, выпущена на его имя банковская карта и заключен договор об установлении кредитного лимита №№ (далее Договор №2).

Ознакомление и согласие Заемщика с Договором о КБО, Общими условиями договора об установлении кредитного лимита, Тарифами Банка, Программой кредитования "Карта с кредитным лимитом "Максимум", Индивидуальными условиями кредитования, а также получение банковской карты с кредитным лимитом и ПИН-конверта подтверждаются подписью Заемщика в соответствующих разделах Заявления на представление кредитного продукта и Договора об установлении кредитного лимита.

Заемщику был установлен кредитный лимит в размере 1 350 000 рублей. Возможность использования кредитного лимита обеспечивается Банком с даты установления кредитного лимита согласно Договора об установлении кредитного лимита. Договор об установлении кредитного лимита действует до полного исполнения всех обязательств Заемщика, срок возврата кредитов и продолжительность периода времени, в течение которого предоставляются кредиты, определяется моментом востребования кредитов Банком согласно Общим условиям Договора об установлении кредитного лимита. Размер процентов за пользование кредитами определен с условиями применения нескольких процентных ставок в зависимости от типа операций: ежемесячная плата за пользование денежными средствами с даты заключения Договора и до 2-го платежа- 24 %; ежемесячная плата за пользование денежными средствами со дня, следующего за датой 2-го платежа по Графику платежей и до дня прекращения действия Договора включительно - 16,9 %; ежемесячная плата за пользование денежными средствами со дня, следующего за датой 2-го платежа по Графику платежей и до дня прекращения действия Договора включительно, при отсутствии заключенного договора страхования жизни и здоровья –

14 %.

Договор об установлении кредитного лимита за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по возврату кредитов, Заемщик обязан уплатить Кредитору плату за пользование просроченной к возврату суммой кредита по повышенной ставке, равной размеру процентов за пользование кредитами на проведение безналичных операций, установленной Договором, увеличенной на размер ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения Договора.

При нарушении сроков исполнения обязательства по страхованию предмета залога на срок более тридцати дней, Кредитор вправе увеличить размер процентов за пользование кредитами на десять процентных пунктов с ближайшей даты платежа.

При нарушении Заемщиком цели использования потребительского кредита, Кредитор вправе увеличить размер процентов за пользование кредитами на десять процентных пунктов с даты, когда Кредитору стало известно о соответствующем нарушении.

Для обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Договору об установлении кредитного лимита № № между ПАО "Норвик Банк" и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № №, где Залогодатель закладывает Залогодержателю следующее имущество:

- Дом, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Залогодателю на праве собственности, (право зарегистрировано от ДД.ММ.ГГГГ за номером № №), именуемый Объект№1;

- Земельный участок, Земли населенных пунктов, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащая Залогодателю на праве собственности, (право зарегистрировано от ДД.ММ.ГГГГ за номером №№), именуемый Объект №2.

Согласно пункта 2.3 Договора залога недвижимого имущества (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ г. №, Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в том числе в случае нарушения сроков внесения периодических платежей.

В соответствии с Отчетом №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> рыночная стоимость предмета залога составляет 6 200 000, 00 рублей.

В связи с прекращением Заемщиком исполнения обязательств по Договорам № № от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ по возврату кредитов и уплате платежей в полном объеме, ДД.ММ.ГГГГ г. ПАО "Норвик банк" направило Заемщику предсудебное уведомление с требованием о досрочном возврате суммы кредита и уплате платежей, предусмотренных Договором установив срок возврата в течение 30 календарных дней с момента направления уведомления.

Требование Банка Заемщиком не исполнено.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Норвик банк» сумму задолженности на ДД.ММ.ГГГГ г. по договору о предоставлении кредитного лимита № № от ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 55153,10 рублей, в том числе: 541 198,00 рублей - задолженность по возврату кредита; 10055,10 рублей - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом; взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Норвик банк» сумму задолженности на ДД.ММ.ГГГГ г. по договору о предоставлении кредитного лимита № № от ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 1 370 687,28 рублей, в том числе: задолженность по возврату кредита- 1 340 911,47 рублей; задолженность по уплате процентов за пользование кредитом- 29 775,81 рублей; взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Норвик Банк» проценты за пользование кредитом № № от ДД.ММ.ГГГГ г., исходя из процентной ставки 25,5 % годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ года по дату полного фактического исполнения кредитных обязательств; взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Норвик Банк» проценты за пользование кредитом № № от ДД.ММ.ГГГГ г., исходя из процентной ставки 29,9 % годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ года по дату полного фактического исполнения кредитных обязательств; расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 810 рублей; расходы на проведение оценки недвижимого имущества в размере 5 000,00 рублей. Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ФИО1:

- Дом, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащая Залогодателю на праве собственности, (право зарегистрировано от ДД.ММ.ГГГГ за номером № №), именуемый Объект№1;

- Земельный участок, Земли населенных пунктов, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащая Залогодателю на праве собственности, (право зарегистрировано от ДД.ММ.ГГГГ номером №№), именуемый Объект №2.

Определить начальную продажную цену заложенного имущества 4 960 000,00 рублей (80% от рыночной стоимости).

Определением суда к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО "ОКЦ".

В судебное заседание истец явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом - по адресу регистрации по месту жительства, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо ООО "ОКЦ" явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Суд находит материалы дела достаточными, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, с вынесением по делу заочного решения.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданский процесс осуществляется на основе состязательности сторон.

На основании п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67, 71 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.1 ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. (п.1 ст.310 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания иных платежей, указанных в абзаце первом настоящего пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе).

Статьей 450 ГК РФ предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ПАО "Норвик банк" и ФИО1 был заключен Договор о комплексном банковском обслуживании физических лиц в ПАО "Норвик банк" (Договор о КБО), путем присоединения к нему ФИО2, на основании которых Заемщику был открыт текущий счет для проведения операций с использованием банковских карт, выпущена на его имя банковская карта и заключен Договор об установлении кредитного лимита № № в размере 541000 рублей.

Для обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Договору №1 об установлении кредитного лимита № № между ПАО "Норвик Банк" и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № №, где Залогодатель закладывает Залогодержателю следующее имущество:

- Дом, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Залогодателю на праве собственности, (право зарегистрировано от ДД.ММ.ГГГГ за номером №), именуемый Объект №1;

- Земельный участок, Земли населенных пунктов, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Залогодателю на праве собственности, (право зарегистрировано от ДД.ММ.ГГГГ за №), именуемый Объект №2.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО "Норвик банк" и ФИО1 был заключен Договор о комплексном банковском обслуживании физических лиц в ПАО "Норвик банк" (Договор о КБО), путем присоединения к нему ФИО2, на основании которых Заемщику был открыт текущий счет для проведения операций с использованием банковских карт, выпущена на его имя банковская карта и заключен договор об установлении кредитного лимита №№ в размере 1350000 рублей.

Для обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Договору об установлении кредитного лимита № № между ПАО "Норвик Банк" и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № №, где Залогодатель закладывает Залогодержателю следующее имущество:

- Дом, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Залогодателю на праве собственности, (право зарегистрировано от ДД.ММ.ГГГГ за номером № №), именуемый Объект№1;

- Земельный участок, Земли населенных пунктов, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащая Залогодателю на праве собственности, (право зарегистрировано от ДД.ММ.ГГГГ за номером №№), именуемый Объект №2.

В связи с прекращением Заемщиком исполнения обязательств по Договорам № № от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ по возврату кредитов и уплате платежей в полном объеме, ДД.ММ.ГГГГ г. ПАО "Норвик банк" направило Заемщику предсудебное уведомление с требованием о досрочном возврате суммы кредита и уплате платежей, предусмотренных Договором установив срок возврата в течение 30 календарных дней с момента направления уведомления, требование Банка до настоящего времени Заемщиком не исполнено.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств его неправильности не представлено.

При таких обстоятельствах, установив, что ответчик ФИО2 не исполняет свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов по кредитному договору в соответствии с условиями договора, чем существенно нарушает условия кредитного договора, суд признает обоснованным право истца на требования от ответчика возврата суммы кредита и процентов за пользование кредитом, а так же неустойки, что согласуется с условиями кредитного договора и требованиями закона (статья 811 ГК РФ). Требования истца о взыскании задолженности по представленному расчету подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего:

Правила предоставления заемщиком обеспечения возврата заемных средств в форме залога недвижимости урегулированы Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", согласно статье 50 которого основанием для обращения взыскания на заложенное имущество должника признается неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплата или несвоевременная уплата суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Действующее законодательство, предполагая разумность и добросовестность действий участников гражданских правоотношений, исходит из того, что участники процесса, заинтересованные в защите своих прав и законных интересов, своевременно и надлежащим образом осуществляют их.

В соответствии со статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (пункт 1).

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (пункт 2).

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (пункт 3).

Аналогичные положения содержит статья 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Вышеприведенные нормы направлены на обеспечение баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и в качестве таковых служат реализации предписаний статей 17 (часть 3), 35, 46 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

При разрешении вопросов о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество подлежат установлению сумма неисполненного обязательства, обстоятельства, связанные с периодом и количеством просрочек, а также соразмерность подлежащих удовлетворению требований залогодержателя стоимости заложенного имущества.

Применительно к пункту 2 статьи 811 ГК РФ при названных в этой норме условиях кредитор имеет право досрочно истребовать всю стоимость кредита. Этому праву кредитора корреспондирует обязанность должника эту сумму возвратить.

Невыполнение этой обязанности дает основания для предъявления иска о взыскании этой суммы и обращения взыскания на заложенное имущество.

Из положений пункта 2 статьи 348 ГК РФ следует, что размером неисполненного денежного обязательства является вся сумма долга, в том числе и заем, взыскиваемый досрочно, а не только его часть, уплата которой просрочена по графику.

Из выписки по счету усматривается, что ФИО2 систематически нарушал денежное обязательство, исполняемое периодическими платежами, допуская просрочку внесения платежей ежегодно, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев. При этом размер задолженности по основному долгу и процентам превышает пять процентов от размера рыночной стоимости заложенного имущества, определенного на основании залогового заключения №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 6200000руб.

В отсутствие совокупности предусмотренных законом условий, при которых обращение взыскания на предмет залога не допускается, требования об обращении взыскания на предмет залога подлежат удовлетворению.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела каких-либо возражений относительно представленного истцом Отчета по определению рыночной стоимости заложенного имущества не представлено.

В соответствии с Отчетом № № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке недвижимого имущества рыночная стоимость предмета залога составляет 6 200 000 рублей, в том числе жилой дом - 5780000 рублей, земельный участок - 420 000 рублей.

Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества, определенная с учетом п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке" на основании указанного отчета составляет 4960000 рублей (6 200 000 руб. * 80%), которая и устанавливается судом.

На основании изложенного, исковые требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество: Дом, назначение: жилое, расположенный по адресу: <адрес>; Земельный участок, Земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с определением начальной продажной цены, с которой будут начинаться торги, в размере 4 960 000 рублей подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 17810 рублей, которые подтверждены платежным поручением и расходы на проведение оценки недвижимого имущества в сумме 5000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО "Норвик Банк" (ИНН №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ПАО "Норвик Банк" (ИНН №) задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 55153,10 рублей, в том числе: 541 198,00 рублей - задолженность по возврату кредита; 10055,10 рублей - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Норвик банк» сумму задолженности на 10.06.2024 г. по договору о предоставлении кредитного лимита № 2039-1555 от 29.09.2023 г. в сумме 1 370 687,28 рублей, в том числе: задолженность по возврату кредита - 1 340 911,47 рублей; задолженность по уплате процентов за пользование кредитом - 29 775,81 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 810 рублей, расходы на проведение оценки недвижимого имущества в размере 5 000,00 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Норвик Банк» проценты за пользование кредитом № № от ДД.ММ.ГГГГ г., исходя из процентной ставки 25,5 % годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ года по дату полного фактического исполнения кредитных обязательств.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Норвик Банк» проценты за пользование кредитом № № от ДД.ММ.ГГГГ г., исходя из процентной ставки 29,9 % годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ года по дату полного фактического исполнения кредитных обязательств.

Обратить взыскание на заложенное имущество: Дом, назначение: жилое, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; Земельный участок, Земли населенных пунктов, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с определением начальной продажной цены, с которой будут начинаться торги, в размере 4 960 000 рублей.

Ответчик вправе подать в <данные изъяты> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в <данные изъяты> путем подачи апелляционной жалобы в <данные изъяты> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в <данные изъяты> путем подачи апелляционной жалобы в <данные изъяты> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья п\п Ю.Г.Большова

Копия верна

Судья Ю.Г.Большова