Решение № 2-267/2025 2-267/2025~М-92/2025 М-92/2025 от 18 марта 2025 г. по делу № 2-267/2025

Дело № 2- 267/2025 УИД 22RS0008-01-2025-000155-65


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 марта 2025 года <адрес>

Заринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Грудинина С.В.

при секретаре Селивановой Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б. к администрации <адрес> края о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Б. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж. В обоснование ссылается, что в 2000 г. приобрел гараж в гаражном кооперативе <адрес> В целях оформления права собственности на гараж истец обратился в администрацию <адрес>, где была выдана справка о точном адресе гаража от ДД.ММ.ГГГГ и было разъяснено о необходимости обратиться в суд в связи с отсутствием документов на гараж.

Данный гараж находится в его владении с момента приобретения более № лет, он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

Просит признать за Б. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Городской Округ <адрес>

В судебном заседании истец Б., представитель истца ФИО3. поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика администрации <адрес> края в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, полагает, что иск подлежит удовлетворению при предоставлении истцом доказательств, подтверждающих заявленные требования.

Заслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленных документов установлено, что список членов ГСЕ <адрес> администрацией города не утверждался.

В комитете по строительству и архитектуре администрации города имеется выкопировка из генплана застройки <адрес> с расположением гаражей ГСК <адрес>» и рабочий список членов ГСК <адрес> В указанных документах отражен гараж <адрес>.

Согласно справки комитета по строительству и архитектуре администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № гаражу и земельному участку, расположенным в гаражном кооперативе <адрес> соответствуют адреса:

- гаражу - <адрес>

- земельному участку - <адрес>

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что здание гаража ДД.ММ.ГГГГ года постройки, материал наружных стен здания – кирпичные, площадь гаража 21,5 кв.м..

В судебном заседании установлено, что с момента покупки истец беспрерывно, открыто и добросовестно пользуется гаражом, в полном объеме несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, возлагаемого на собственника ст. 210 ГК РФ.

Гараж произведен с соблюдением строительных норм и правил, что подтверждено техническим планом здания.

Владение и пользование истцом гаражом за эти годы никогда и никем не оспаривалось, претензий со стороны третьих лиц не предъявлялось.

Анализируя собранные доказательства, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Б. удовлетворить.

Признать за Б. (<данные изъяты>) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 1 месяца со дня вынесения через Заринский городской суд.

Судья Заринского

городского суда Грудинин С.В.