Решение № 2-1230/2017 2-1230/2017~М-1121/2017 М-1121/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-1230/2017

№ 2-1230/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года. г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

с участием представителя прокуратуры Вологодского района Колосовой Н.А., представителей ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенности Кушка О.А., ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО6, ФИО3 , ФИО2 , ФИО7 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данная квартира приобретена истцом на торгах 09.09.2016. Ответчик ФИО1 оспаривал торги, однако, решением суда от 14.06.2017 исковые требования оставлены без удовлетворения. В настоящее время в квартире проживают ответчики, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения. 07.07.2017 истцом в адрес ответчиков направлено требование о выселении, которое оставлено без ответа. Просит суд выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО5, его представитель не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО7 не явились, извещены надлежаще.

В судебном заседании представители ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенности Кушка О.А., ФИО4 исковые требования не признали, суду показали, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 18.08.2017 торги по продаже арестованного имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на которых истцом приобретена квартира, признаны недействительными, договор купли-продажи квартиры так же признан недействительным. Право собственности ФИО5 на квартиру прекращено, восстановлено право собственности ФИО1, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Вологодской области, ОВМ ОМВД России по Вологодской области в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение представителя прокуратуры, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В силу ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 26.07.2017 ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО7

Обращаясь в суд с данным иском, в обоснование своих требований истец ссылался на то, что является собственником квартиры, которую приобрел на торгах по продаже арестованного имущества.

Между тем, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 18.08.2017 торги, проведенные 09.09.2016 обществом с ограниченной ответственностью «Билинговый центр» в рамках исполнительного производства № 17862/15/35033-ИП по продаже арестованного имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> признаны недействительными, заключенный на торгах договор купли-продажи квартиры признан недействительным. Право собственности ФИО5 на указанную квартиру прекращено, восстановлено право собственности ФИО1

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является ответчик ФИО1, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 3, 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО1, ФИО6, ФИО3 , ФИО2 , ФИО7 о выселении и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено 15.09.2017.