Решение № 2-1148/2024 2-1148/2024~М-1236/2024 М-1236/2024 от 1 декабря 2024 г. по делу № 2-1148/2024

Дело № 2-1148/2024

УИД 54RS0025-01-2024-002654-66

Поступило в суд: 20.11.2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 02 декабря 2024 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к администрации Октябрьского сельсовета <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого помещения квартирой и признании права общей долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истцы указывают о том, что им на праве общей долевой собственности принадлежат доли (по 53/300 доли у каждого, либо в 1/3 доле от 53/100 доли) в праве общей долевой собственности на жилой дом, полезной площадью 153,5 кв.м., жилой площадью 108,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 47/100 доли вправе общей долевой собственности принадлежат соседу ФИО5 На момент приобретения доли (53/100 доли) мамой истцов - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, данная доля уже былаа выделена в натуре как отдельное помещение - квартира, имела отдельный вход в жилом доме, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, только при жизни мама истцов прорубила дополнительные двери для выхода в огород. В 2018 году в реестр Октябрьского сельсовета внесены изменения о добавлении адресов, согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен почтовый адрес <адрес>, Куйбышевский муниципальный район, сельское поселение Октябрьский сельсовет, <адрес>. Земельный участок, в 1997 году был выделен под строительство 2-х квартирного, дома по <адрес>. В связи с приведения правоустанавливающих документов в соответствие, истцы решили оформить документы в надлежащем порядке, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, выделив доли в натуре, а именно в самостоятельный объект – <адрес>, истцы провели техническую инвентаризацию 2-комнатной квартиры, расположенной на 1, этаже 1 этажного многоквартирного жилого дома. На кадастровом учете стоит <адрес>, имеет уникальный номер, который идентифицирует недвижимость, кадастровый №. Согласно плану объекта от ДД.ММ.ГГГГ и информации от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации», <адрес> состоит из изолированного 2-х комнатного жилого помещения, общей площадью 79,2 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м., имеющее отдельный вход, расположенного на 1-м этаже 1-но этажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, Куйбышевский муниципальный район, сельское поселение Октябрьский сельсовет, <адрес>. Согласно выводам технического заключения ООО «Альянс-Проект», строительные конструкции обследуемой выделяемой в натуре квартиры расположенной в жилом доме находится в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность, соответствуют нормам и правилам безопасной эксплуатации, санитарно-эпидемиологического надзора. Расположение двухквартирного жилого дома на земельном участке соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и правилам землепользования и застройки Октябрьского сельсовета куйбышевского района <адрес>.

Просит суд прекратить право общей долевой собственности на 53/300 доли в праве общей долевой собственности за каждым за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на жилой дом, общей площадью 153,5 кв.м., жилой площадью 108,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать выделенное ими помещение, в счет 53/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, структурно обособленным помещением в многоквартирном жилом доме, а именно квартирой, общей площадью 79,2 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, в двухквартирном одноэтажном жилам доме, общей площадью 79,2 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых указали о том, что исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика – администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что иск признает.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что исковые требования поддерживает.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается исследованными в судебном заседании документами в их совокупности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности на 53/300 доли в праве общей долевой собственности за каждым за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью 153,5 кв.м., жилой площадью 108,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать выделенное ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещение, в счет 53/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, структурно обособленным помещением в многоквартирном жилом доме, а именно квартирой, общей площадью 79,2 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на квартиру, в двухквартирном одноэтажном жилом доме, общей площадью 79,2 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Исаев И.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.