Решение № 2-140/2021 2-140/2021~М-113/2021 М-113/2021 от 24 июня 2021 г. по делу № 2-140/2021

УИД № №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

сл. Белая 25 июня 2021 года

Беловский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Бойченко Т.Л. при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, с участием представителя истца АО «Гарант» ФИО2, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Гарант» к ФИО3 о регистрации перехода права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца АО «Гарант» ФИО2, действующий по доверенности, обратился в суд с иском, в котором просил принять решение о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности от ФИО4 к АО «Гарант» на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №№. В обосновании иска указал, что в связи со смертью продавца земельной доли по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, Управлением Росреестра по Курской области отказано в регистрации перехода права собственности к АО «Гарант». Руководствуясь ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации и положениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", обратился с иском о государственной регистрации перехода права к наследнику умершего продавца.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав мнение представителя истца, с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Рассмотрев спор по существу, исследовав материалы дела и заявление ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.Согласно п.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и АО «Гарант» заключили договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО4 продала, а АО «Гарант» купило <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

По акту приема-передачи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передала земельную долю покупателю АО «Гарант».

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Курской области в виду получения сведений о смерти ФИО4 приняло решение об отказе в государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде денежных вкладов выдано нотариусом Беловского нотариального округа ФИО3

Поскольку ответчик ФИО3 иск АО «Гарант» признал полностью, не оставив при этом у суда сомнений как относительно добросовестности и добровольности этого признания, так и относительно истинных обстоятельств спора, суд считает необходимым восстановления прав истца, предусмотренных ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации, о государственной регистрации перехода права собственности в случае уклонения от совершения указанных действий - установленным, а соответствующее требование истца о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности к АО «Гарант» на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> Гирьянский сельсовет, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № – подлежащим удовлетворению.

Указанное признание ответчиком иска, как не противоречащее действующему законодательству и не влекущее нарушение чьих-либо прав, судом принято и положено в основу настоящего решения.

Руководствуясь ст.ст.173,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Гарант» к ФИО3 о регистрации перехода права общей долевой собственности удовлетворить.

Осуществить регистрацию перехода права общей долевой собственности к Акционерному обществу «Гарант» на 1/199 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья Т.Л.Бойченко