Решение № 2-1985/2019 2-1985/2019~М-2261/2019 М-2261/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-1985/2019

Дело №2-1985/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 28 ноября 2019 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Катичевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ за членами садоводческого товарищества «Виктория» был закреплен в собственность земельный участок, площадью 5,9 га, и в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью 1,7 га.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Виктория-С», она пользуется и владеет земельным участком №, площадью 425 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> Задолженностей по оплате членских взносов не имеет.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория-С», площадью 425 кв.м.

В судебное заседание истица ФИО1 и представитель истицы ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От истицы ФИО1 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие и в отсутствие ее представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. От ответчицы ФИО2 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Новолядинского поссовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От главы поссовета ФИО4 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя поссовета, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - СНТ «Виктория-С» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От председателя правления СНТ «Виктория-С» ФИО5 имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу п.1 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 статьи 14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель в собственность за членами садоводческого товарищества «Виктория» и о регистрации Устава» в собственность членам садоводческого товарищества «Виктория» предоставлен земельный участок, площадью 5,9 га сенокосов, и коллективно-совместную 1,7 га сенокосов.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель в собственность за членами садоводческого товарищества «Виктория» и о регистрации «Устава» и по тексту вместо «Виктория» считать «Виктория-С».

В силу п.п.2 п.1 ст.21 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, вопрос о прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Из Устава СНТ «Виктория-С» следует, что СНТ «Виктория-С» организовано согласно решению Тамбовского исполнительного районного комитета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении и предоставлении тресту «Тамбовхимпромстрой» 7,7 гектара ТОО «Цна» в Сосновом углу в постоянное (бессрочное) пользование. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земли переданы в собственность членам садоводческого товарищества «Виктория-С» с выдачей членам садоводческого товарищества свидетельств о праве собственности на землю.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список членов СТ «Виктория»», где под № значилась ФИО2 с указанием на владение ею земельным участком № площадью 450 кв.м., фамилия которой в указанном документе ошибочно указана как ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала свой земельный участок ФИО1, которая решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Виктория» была принята в члены СТ.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Виктория-С» с ДД.ММ.ГГГГ, и за ней закреплен земельный участок №. Задолженностей по оплате членских взносов он не имеет.

Согласно плану границ земельного участка земельный участок расположен на землях СНТ «Виктория-С», площадь участка составляет 425 кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Используемый истицей земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, ФИО1 является его членом, и она правомерно владеет и пользуется спорным земельным участком.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (статья 25 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства - чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание, что земельный участок №, площадью 425 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория-С», входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и ФИО1 является членом такого объединения, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 425 кв.м., кадастровый №, из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория-С», участок №, согласно плану границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Тамбов кадастр» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Н. Ситникова