Решение № 2-615/2018 2-71/2019 2-71/2019(2-615/2018;)~М-667/2018 М-667/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-615/2018

копия


Р Е Ш Е Н И Е дело №–71/2019

ИФИО1

16 января 2019 года

Дорогобужский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре: ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности в порядке наследования и приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и в порядке приватизации на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ё дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство на часть квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер её муж – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде вкладов в банке, ружья и автомашины и части квартиры по адресу: <адрес>.

На часть наследства после смерти мужа в виде вкладов в банке, ружье и автомашину в нотариальной конторе ей было выдано свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство в виде части квартиры после смерти дочери и мужа получить в нотариальной конторе не представляется возможным в виду того, что в договоре на приватизацию не определены доли, причитающиеся каждому из участников приватизации, и так как в договоре на приватизацию при заполнении были допущены технические ошибки. Без судебного решения решить данный вопрос не представляется возможным.

Указанная квартира согласно договору «О бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № была передана в совместную собственность троим членам семьи, а именно: ФИО5, покойному мужу – ФИО3 и покойной дочери – ФИО2. В договоре на приватизацию общая площадь объекта недвижимости указана 53,8 кв.м., жилая площадь 28,07 кв.м.

Чтобы оформить квартиру на свое имя, ей необходимо определить доли всех участников приватизации, признать право собственности в порядке наследования после каждого из умерших и признать право собственности на свою долю в порядке приватизации в виду того, что она не регистрировала свою квартиру в регистрационных органах.

После смерти дочери она не открывала наследственное дело, но фактически приняла наследство, так как самостоятельно захоронила дочь, распорядилась ее имуществом. Кроме этого она проживает в данной квартире и оплачивает коммунальные платежи. После смерти мужа она также фактически приняла наследство, похоронила его и распорядилась его имуществом, проживает в квартире и производит оплату коммунальных платежей.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорной квартиры составляет 51, 1 кв.м.. Поэтому просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования и в порядке приватизации на квартиру общей площадью 51,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 и ее представитель ФИО8 исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» <адрес> по доверенности ФИО9 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в дело в качестве соответчика привлечен ФИО10, который в судебном заседании представил письменное заявление, где указал, что исковые требования ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования и в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес> признает в полном объеме.

Заслушав стороны, изучив в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, на основании договора «О бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была передана в совместную собственность квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью 53,8 кв.м. (л.д.4-5).

Как пояснила истица, они все совместно проживали по вышеуказанному адресу.

Согласно свидетельству о смерти VI-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно свидетельству о смерти II-МП № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В ходе судебного разбирательства истец указывала на то, что после смерти дочери и мужа она продолжала пользоваться квартирой, несла расходы по оплате коммунальных услуг, сохранила личные вещи покойных, т.е. фактически приняла наследство.

ФИО5 является наследником первой очереди по закону после смерти своей дочери – ФИО2 и мужа – ФИО3. ФИО10 является сыном умершей ФИО2

Из представленной справки усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрирована истица – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместно с ней никто не зарегистрирован (л.д.11).

Из представленного ответа нотариуса усматривается, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 заведено наследственное дело №. Наследником по завещанию на все имущество является жена наследодателя – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ наследнице выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк», на охотничье огнестрельное гладкоствольное ружье, на автомобиль марки ВАЗ – 21140. Документы на иное наследственное имущество не выдавались. По данным Единой информационной системы нотариусов РФ наследственное дело умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не заводилось.

Как указала истица в своем исковом заявлении и подтвердила в судебном заседании, что она не смогла оформить квартиру на свое имя, так как в договоре на приватизацию не указаны доли участников долевой собственности.

В силу п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Рассматривая исковые требования, суд приходит выводу о том, что поскольку при приватизации квартиры доли сособственников определены не были, в силу ст. ст. 244, 245 ГК РФ эти доли признаются равными, т.е. за истцом, её дочерью и мужем суд признает право собственности на 1/3 долю квартиры - за каждым.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

ФИО5 после смерти дочери и мужа проживает в спорном жилом помещении и длительное время несет расходы по оплате коммунальных услуг, а согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Такими действиями могут являться: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, и также тот факт, что иных наследников нет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на 1/3 долю в спорной квартире после смерти ФИО2 и на 1/3 долю в спорной квартире после смерти ФИО3

Из представленной выписки из ЕГРН усматривается, что общая площадь спорной квартиры составляет 51,1 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Признать за ФИО5 право собственности в порядке приватизации на 1/3 (одну третью) долю в квартире по адресу: <адрес>, площадью 51,1 кв.м.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 (одну третью) долю в квартире по адресу: <адрес>, площадью 51,1 кв.м. после смерти дочери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 (одну третью) долю в квартире по адресу: <адрес>, площадью 51,1 кв.м. после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Дорогобужский районный суд.

копия верна

Судья Дорогобужского районного суда

<адрес> ФИО11