Решение № 2-235/2017 2-235/2017(2-2940/2016;)~М-3327/2016 2-2940/2016 М-3327/2016 от 10 января 2017 г. по делу № 2-235/2017

Дело № 2-235/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Горелика А.Б.,

при секретаре Дубинкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Пехотка» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж. В заявлении указала, что является членом ГСК «Пехотка» с ДД.ММ.ГГГГ. На территории ГСК за счет собственных средств она возвела гараж № №, площадью <данные изъяты>. При строительстве гаража строительные, противопожарные и санитарные нормы не нарушены. В настоящее время желает зарегистрировать право собственности на гараж, но во вне судебном порядке сделать не может, т.к. администрация Тамбовского района отказала о вводе в эксплуатацию гаража.

Определением к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГСК «Пехотка».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дела без участия представителя.

Представитель ответчика ГСК «Пехотка», в судебное заседание не явился, о дне судебного слушания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Пехотка» предоставлен в аренду земельный участок <данные изъяты> Согласно кадастровому паспорту данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для строительства индивидуальных гаражей.

В соответствии с положениями Устава ГСК «Пехотка» кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан - членов ГСК в гаражах путем их строительства за счет средств членов кооператива.

ФИО1 является членом ГСК «Пехотка» на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке, выданной председателем ГСК «Пехотка», паевые взносы ФИО1 выплачены полностью.

В соответствии техническим заключением ООО «Коммунпроектинвест» спорный гараж, расположенный по адресу: <адрес> соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам. Техническое состояние строительных конструкций гаража с погребом и смотровой ямой № в гаражно-строительном кооперативе «Пехотка» Тамбовского района Тамбовской области работоспособное. Визуально разрушений или деформаций в конструкциях не наблюдается. Дальнейшая эксплуатация гаража по своему целевому назначению возможна.

Из представленного технического плана гаража, составленного ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> следует, что общая площадь гаража составляет <данные изъяты>

По данным Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что гараж соответствует строительным, санитарным нормам, возведен на земельном участке, предоставленном ГСК «Пехотка», учитывая, что ФИО1 полностью внесла свой паевой взнос за гараж, ее исковые требования о признании права собственности на гараж, расположенный в ГСК «Пехотка», подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с техническим планом здания, подготовленным ООО «Тамбов-Геоцентр» ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья- А.Б. Горелик