Решение № 2-164/2017 2-164/2017~М-99/2017 М-99/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-164/2017

Дело № 2-164/2016 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2017 года город Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:

судьи Мараковой Ю.С.

при секретаре Мансуровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Нижней Туры, обратившегося в защиту интересов ФИО1 ... к администрации Нижнетуринского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор города Нижней Туры обратился в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с исковым заявлением в защиту интересов ФИО1 к администрации Нижнетуринского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, мотивируя тем, что в ходе проверки, проведенной прокуратурой города Нижней Туры выявлено нарушение жилищных прав ФИО1, в связи с чем, прокурор города Нижней Туры просит возложить на ответчика обязанность по предоставлению жилого помещения ФИО1 в течение 3х месяцев после вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора Тенищев И.Л. исковые требования уточнил, просив возложить обязанность по предоставлению жилого помещения, общей площадью ... кв.м. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что администрация Нижнетуринского городского округа свои обязательства по предоставлению жилого помещения взамен непригодного для проживания, не исполняет.

В судебном заседании ответчик - представитель администрации Нижнетуринского городского округа ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, отнесен к категории непригодного для проживания, ФИО1 и члены её семьи включены во внеочередной список граждан, нуждающихся в предоставлении жилья. В настоящее время истице предоставлено временное жилье по договору коммерческого найма.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляла.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относится в том числе обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, что гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и члены ее семьи на основании постановления администрации округа от <дата> №, признаны малоимущими в целях предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Нижнетуринского городского округа, приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Кроме того, заявитель и члены ее семьи включены во внеочередной список граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Данное обстоятельство не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, ком. <адрес> общей площадью ... кв.м. предоставленное на основании договора социального найма с МКУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, строительства и ремонта» № от <дата>. Данное помещение является муниципальной собственностью.

Согласно справки, поквартирной карточки, в жилом помещении – <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 ФИО3, несовершеннолетний ФИО4

На основании заключения межведомственной постоянно действующей комиссии Нижнетуринского городского округа по признанию помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирный <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно постановлению администрации Нижнетуринского городского округа от <дата> №, срок расселения <адрес> в <адрес> – 2016 год.

В судебном заседании подтверждено, что жилищные условия семьи ФИО1 не изменились, ответчиком не оспаривалось, что дом по настоящее время не расселен, истец и члены его семьи по настоящее время являются нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Каких-либо иных помещений, находящихся в собственности и пользовании истца и членов его семьи, не имеется.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, присуждения к исполнению обязанности в натуре.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора города Нижней Туры, обратившегося в защиту интересов ФИО1 ... к администрации Нижнетуринского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, удовлетворить.

Обязать администрацию Нижнетуринского городского округа в течении трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО1 ... благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (не менее ... кв.м.), отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам и расположенное на территории Нижнетуринского городского округа в границах населенного пункта – поселок Ис, либо в ином населенном пункте с согласия заявителей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Нижнетуринский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд.

Судья: Маракова Ю.С.