Решение № 2-1336/2017 2-1336/2017~М-1186/2017 М-1186/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-1336/2017

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при секретаре Юмангуловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1336/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о выделении части жилого дома в натуре и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделении части жилого дома в натуре и признании права собственности на часть жилого дома.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником 6/11 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, общей площадью 88,6 кв.м., с кадастровым номером <№>. Вторая часть жилого дома принадлежит ФИО2 В настоящий момент ФИО2 уже выделила свою часть жилого дома (5/11 долей в жилом доме) отдельно на основании решения Новокуйбышевского городского суда от <Дата>, поставила на кадастровый учет и зарегистрировала на данную часть право собственности. Из технического плана части жилого дома, следует, что данное помещение фактически является жилым домом блокированной застройки, объектом капитального строительства, при этом часть жилого дома Истца является изолированной от части Ответчика, у нее имеется обособленный вход и отсутствуют помещения общего пользования между собственниками двух частей, то есть по своим конструктивным элементам и техническому описанию не является структурно-обособленным помещением в многоквартирном доме, а составляет часть одноэтажного индивидуально-определенного здания с комнатами и вспомогательными помещениями, определяемого с нормами ЖК РФ, как объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, и в состав которого включаются надворные постройки. Каждая половина жилого дома блокированной застройки расположена на своем отдельном земельном участке, кроме того, на земельном участке, непосредственно прилегающим к части жилого дома истца, имеются надворные постройки, которые Истец использует по назначению. Вместе с тем, в правоустанавливающих документах данный объект у истца обозначен как 6/11 долей, хотя по техническим данным указанный объект представляет собой жилой дом блокированной застройки (ранее в законодательстве - часть жилого дома). То обстоятельство, что в документах указано, что истцу принадлежит право на долю объекта, расположенного по вышеуказанному адресу, препятствует заявителю реализовать свои права по владению и распоряжением имуществом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит суд установить, что 6/11 долей жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, принадлежащие ФИО1 - является жилым домом блокированной застройки, расположенного по адресу: <Адрес>; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки расположенный по адресу: <Адрес>, — (литер АА1) общей площадью 48,3 кв.м, в том числе жилой — 25,8 кв.м; выделить ФИО1 в натуре жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <Адрес>, — (литер АА1) общей площадью 48,3 кв.м, в том числе жилой — 25,8 кв.м, который состоит из помещений 1-го этажа лит. «А» (жилое помещение площадь 16,5 кв.м., жилое помещение площадь 4,6 кв.м., жилое помещение площадь 4,7 кв.м., нежилых помещений площадью 11,3 кв.м. и 7,2 кв.м.), кроме того нежилое помещение - Лит. «А1» площадью 4,0 кв.м, согласно технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером ФИО от <Дата>, прекратить право общей долевой собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, общей площадью 88,6 кв.м., с кадастровым номером <№>,

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, представила в суд отзыв на исковое заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком на основании ст. 39 ГПК РФ, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, и в соответствии со ст.173 ГПК РФ признает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделении части жилого дома в натуре и признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.

Установить, что 6/11 долей жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, принадлежащие ФИО1 - является жилым домом блокированной застройки, расположенного по адресу: <Адрес>;

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки расположенный по адресу: <Адрес>, — (литер АА1) общей площадью 48,3 кв.м, в том числе жилой — 25,8 кв.м;

Выделить ФИО1 в натуре жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <Адрес>, — (литер АА1) общей площадью 48,3 кв.м, в том числе жилой — 25,8 кв.м, который состоит из помещений 1-го этажа лит. «А» (жилое помещение площадь 16,5 кв.м., жилое помещение площадь 4,6 кв.м., жилое помещение площадь 4,7 кв.м., нежилых помещений площадью 11,3 кв.м. и 7,2 кв.м.), кроме того нежилое помещение - Лит. «А1» площадью 4,0 кв.м, согласно технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером ФИО от <Дата>.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, общей площадью 88,6 кв.м., с кадастровым номером <№>,

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области права собственности на жилой дом блокированной застройки расположенный по адресу: <Адрес>, — (литер АА1) общей площадью 48,3 кв.м, в том числе жилой — 25,8 кв.м, за ФИО1, <Дата> рождения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 24.08.2017 года.

Судья /подпись/ Н.И. Шиганова